• این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید
  • 09366321253

کالایی در سبد نیست
×

هشدار

خطا در بارگذاری کامپوننت: com_hikashop، کامپوننت پیدا نشد

msp

  • آموزش تخصصی و کاربردی برنامه ریزی و کنترل پروژه در مشهد

    ·        پروژه های راه سازی

    ·        پروژه های انتقال آب وفاضلاب

    ·        پروژه های مجتمع های مسکونی و تجاری

    ·        پروژه های ساخت کارخانجات / سوله های صنعتی

    سرفصل دوره

    ·        آموزش نرم افزارMicrosoft Project 2013

    ·        ارائه کلیه فایلهای آموزشی (قدم به قدم)

    ·        ارائه فرمت و روش انجام (گزارش ، صورتجلسه و...)

    ·        ارائه دستورالعمل ها

    ·        -اموزش تحلیل و آنالیز مالی و زمانی پروژه

    ·        آموزش استانداردهای مدیریت پروژهPMBOK

    ·        آشنایی با  فعالیتهای پروژه های اجریی

    ·        -شناخت انواع پروژه ها و فعالیتهای مربوطه

    ·        و...

    *****************

    سرفصل مطالب نرم افزارMicrosoft Project 2013

    ·        آشنايي با محيط نرم افزارMSP

    ·        ايجاد يک پروژه جديد - وارد کردنWBS

    ·        تعريف و حذف فعاليتها - ايجاد روابط بين فعاليت ها

    ·        ايجاد و حذف ستونها و سطرها (Columns)

    ·        تنظيم گزينه های زمان بندی

    ·        تعريف و تخصيص تقويم ها (Calendar)

    ·        تنظيم مقياس زماني (Time Scale)

    ·        فرمت دهی متن ها و ميله فعاليتها

    ·        جانمايي و تنظيم خطوط عمودی و افقی

    ·        تنظيمات گانت چارت به وسيلهWizard

    ·        کار با نماها

    ·        فيلتر (Filter) وSorting

    ·        تعريف و تخصيص کدهای سفارشی ساختار شکست کار (WBS)

    ·        تعريف ستون های سفارشی (Customize Field)

    ·        تعريف و محاسبه درصد وزنی فعاليتها (Weight Factors)

    ·        روش ايجاد پروژه هدف (Base Line)

    ·        تهيهS-Curve پروژه

    ·        کنترل و بروز رسانی پروژه (Updating & Control)

    ·        روش تنظيم صفحه، چاپ پروژه و گزارش گيری

    ·        تعريف و تخصيص منابع و هزينه ها (Resourse & Cost)

    ·        تسطيح منابع

    ·        تحلیل شاخص های کلیدی پروژه -EV - SPI-CPI و..

    ·        و....

    ادامه مطلب
  • آموزش تصویری تهیه گزارش هفتگی پروژه

    گپروژه عنوان شده  اجرا و تکمیل شده اند.

    گزارش هفتگی فوق برای کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین در گزارش عنوان  شود .

    در ضمن فایل اکسل اصلی فرمت گزارش نیز خدمت دوستان ارائه شده است.

     

     

     نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

      برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره 09366321253

    قیمت این محصول مبلغ150 هزار تومانمی باشد .

    ادامه مطلب
  • آموزش کاربردی تهیه PMS در پروژه ها(به همراه مثال)

    متخصصین کنترل پروژه در کنار نرم افزارهای برنامه ریزی مثل MSP و یا P6 باید گزارشات وضعیت عملکردی و پیشرفت پروژه را به مدیران و یا سایر ذینفعان بالا دستی پروژه ارائه دهند. مسلما ارائه گزارش در قالب MSP  ساده ، خلاصه و ممکن است قابل فهم برای مدیران نباشد ، برای همین باید محیطی را فراهم نمود برای ورود اطلاعات برداشت شده از نرم افزار و برداشت واقعی کارهای انجام شده از پروژه ...

     

    در این راستا معمولا در محیط اکسل شروع به طراحی و ایجاد PMS  ( سیستم اندازه گیری پیشرفت پروژه ) می نماییم ..فقط باید در کنار سلیقه...... فرمول ها ، تهیه جداول و نمودارها در محیط اکسل را در حد نیاز آموخت...

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

    برای راهنمایی بیشتر می توانید به شماره زیر تماس حاصل فرمایید.

     

    0936-6321-253

     

     قیمت این محصول مبلغ 180 هزار تومان می باشد .

    ادامه مطلب
  • ارائه الگوی برنامه ریزی و کنترل پروژه ساخت استخر سرپوشیده

    سرفصل ها:

    بخش 1: معرفی پروژه

    بخش 2: آشنایی با مراحل اجرای کار

    بخش 3:نمونه برنامه زمانبندی با تخصیص منابع

    بخش 4: نمودارهای زمانی و ریالی پروژه

    بخش 5:  نمونه گزارشات پروژه

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253

    روش های ارسال پکیج آموزشی

    -      ارسال لینک دانلود

     

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

     

       

     

     

    ادامه مطلب
  • ارائه الگوی برنامه ریزی و کنترل پروژه در پروژه های راه سازی

    سرفصل ها:

    بخش 1: معرفی ماشین آلات راه سازی

    بخش 2: آشنایی با مراحل اجرای کار

    بخش 3:نمونه برنامه زمانبندی با تخصیص منابع

    بخش 4: نمودارهای زمانی و ریالی پروژه

    بخش 5:  نمونه گزارشات پروژه

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253

    روش های ارسال پکیج آموزشی

    -      ارسال لینک دانلود

     

     

    نکته :

     

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

     

     

     

     

    ادامه مطلب
  • اهمیت وزن دهی (Weight Factor) در پروژه ها

    هم اکنون در کشور تعیین درصدهای وزنی دراکثر پروژه ها دارای ضابطه خاصی نبوده و براساس معیارهای شهودی نماینده کارف رما می باشد.  تفاوت برداشت کارفرما و پیمانکار از پیشرفت پروژه عامل بسیاری از منازعات می باشد  . به منظور کاهش منازعات میان کارفرما و پیمانکار بدنبال روشی مناسب و مورد قبول طرفین جهت محاسبه درصدهای وزنی می باشیم .

     نرم افزارهای کنترل پروژه موجود نیز مانندMSP  وp3e  و... در صورت مشخص نبودن درصدهای وزنی، بطور پیش فرض وزن زمانی را معیار محاسبه وزن هر فعالیت در نظر می گیرند. این روش در بسیاری از فعالیت ها از دقت کافی برخوردار نمی باشد بطور مثال نرم افزارMSP  در مقایسه دو فعالیت مانند خاکبرداری و حمل و نقل پرسنل در یک پروژه سد سازی، وزن حمل و نقل پرسنل را بیشتر در نظر می گیرد زیرا این فعالیت در تمام طول پروژه ادامه دارد و زمان زیادی به آن اختصاص دارد در حالیکه ممکن است خاکبرداری در مدت زمان کوتاه تری انجام گیرد ، اما مسلما" وزن عملیات خاکبرداری در پیشرفت واقعی پروژه بیشتر است.

    با توجه به متفاوت بودن ماهیت فعالیت ها و مراحل پروژه ها و نیز متفاوت بودن نگرش و دغدغه های صاحبان پروژه ها در مورد اولویت بندی فعالیت ها و تعیین میزان تمرکز بر فعالیت های مختلف پروژه، استفاده از اوزان مقایسه ای فعالیت ها و مراحل پروژه امری اجتناب ناپذیر می نماید.

    اندازه گیری، ردیابی و تحت نظر داشتن میزان انجام شده واقعی پروژه و میزان کار باقیمانده پروژه، از مقوله های بسیار مهم در مدیریت پروژه ها تلقی می شود. اهمیت آن، بیشتر برای ایجاد درک مشترک و یکسان سازی مبانی محاسباتی، بین ذینفعان پروژه ها، در خصوص درصد پیشرفت واقعی و انتظاری  یا برنامه ای پروژه ها می باشد. این خود، از بروز بسیاری درگیری ها بین پیمانکاران و کارفرمایان جلوگیری می نماید.

     هدف اولیه اوزان

    هدف اولیه اوزان، تعیین میزان کار انجام شده واقعی و برنامه ای پروژه و به تبع آن تعیین میزان کار باقیمانده واقعی و برنامه ای آن جهت دستیابی به درصد پیشرفت واقعی و برنامه ای پروژه و مراحل اصلی آن می باشد. این ابزاری جهت تعیین وضعیت و پیش بینی مسیر پروژه، از لحاظ دوری یا نزدیکی به اهداف آن می باشد.

    اخطارهای لازم

    در برخی موارد، مشاهدات نشان می دهد که تیم پروژه علاقه چندانی به اجرای فعالیت هایی با اوزان کم ندارند، زیرا با اجرای چنین فعالیت هایی، درصد پیشرفت کاری چشمگیری، کسب نخواهند کرد و ممکن است به تبع آن از استقبال و تشویق مدیریت یا کارفرما بی بهره باشند. لذا تنظیم اوزان، باید به نحوی باشد که در عین ترغیب تیم به انجام کارهای مهم تر (با وزن بیشتر) آنها را از اجرای کارهای کم اهمیت تر (با وزن کمتر)، غافل نسازد. البته می توان نحوه انعکاس فعالیت های با اوزان کمتر را در پروژه به نوع دیگری مد نظر قرار داد تا این احساس در تیم پروژه ایجاد نگردد که آنها اهمیتی ندارند.

    از سویی، گاه مشاهده می شود که بخش های مختلف پروژه ها، با تعیین وزن بالاتر، برای فعالیت های ساده تر، به صرف توان انجام سریعتر آنها و کسب درصد پیشرفت بالاتر، در افق نزدیکتر، پروژه را در مسیر نادرستی قرار می دهند که از تبعات منفی آن، پیش بینی نادرست میزان باقیمانده پروژه می باشد.

    معیارهای وزن دهی

    اوزان فعالیت ها، بر مبنای معیارهای از پیش توافق شده بین ذینفعان کلیدی تعیین می شود و از آن پس، مبنای تمامی محاسبات پیشرفت، گزارشات و تحلیل ها قرار می گیرد. معیارهای وزن دهی، بر اساس نگرانی های صاحبان پروژه ها، ماهیت و شرایط پروژه ها، تعیین می شود. شاید معیارهای یک پروژه، در پروژه دیگر، مفید فایده نباشد. لذا اولین گام، تعیین این معیارهاست. تحقیقات میدانی، گواه عدم رعایت نمودن این نکته، توسط اغلب شرکت های پروژه محور می باشد.

    معیارهای وزن دهی، می تواند از مرحله ای به مرحله دیگر، در یک پروژه متفاوت باشد. برای مثال ممکن است وزن فعالیت ها (ارزش نسبی) در مرحله طراحی، بر اساس نفر ساعت ولی در مرحله خرید، بر اساس هزینه آنها باشد.

    در ذیل چند نمونه از معیارهای وزن دهی اشاره شده اند:

    زمان (Duration)

    هزینه (Cost)

    پیچیدگی (Complexity)

    منابع (Resource)

    ریسک (Risk)

    مسئولیت های تعیین معیارها و اوزان فعالیت ها و مراحل پروژه

    معیارهای وزن دهی معمولا بر اساس توافق مدیران پروژه کارفرما و پیمانکار تنظیم می شود.

    اوزان فعالیت ها، مقدار عددی تخصیص داده شده به هر فعالیت، در هر معیار است. پس از تعیین معیارهای وزن دهی، اوزان فعالیت های هر مرحله یا بخش (Weight Factor)، توسط کارشناسان همان مرحله یا بخش، انجام می شود. لذا تعیین اوزان فعالیت ها، کاری تیمی بوده و بایستی از انجام آن، توسط یک فرد، اجتناب نمود. این، بدان دلیل است که تعیین اوزان صحیح فعالیت ها، بدون شناخت ماهیت آنها، ممکن نیست. لذا بهترین گزینه، برای تعیین اوزان فعالیت ها، استفاده از افراد متخصص در آن فعالیت ها، می باشد.

    جمع بندی

    تعیین معیارهای وزن دهی، با مسئولیت مدیران پروژه کارفرما و پیمانکار انجام می شود و پس از آن، تعیین اوزان فعالیت ها و مراحل پروژه (WF: Weight Factor) با مسئولیت مستقیم مدیران بخش های پیمانکار و مشارکت پرسنل آنها، انجام می شود. سپس، بر همان اساس، تمامی تحلیل های وضعیت پروژه، تعیین درصد پیشرفت (progress or percent complete) و میزان باقیمانده پروژه، انجام می شود. نکته آخر، اینکه اوزان فعالیت ها، نباید جایگزین کنترل های زمانی و منابع پروژه گردند.

     

    انواعW.F در پروژه:

    W.F (1 زمانی: استفاده از زمان فعالیتها به عنوانW.F هر فعالیت بصورت فرمول زیر محاسبه می شود:

    مجموع زمان تک تک فعالیتها / مدت زمان هر فعالیت =W.F زمانی

    نکته: زمان کل پروژه با مجموع زمان تک تک فعالیتها متفاوت می باشد. (به دلیل وجودLag ,Lead و روابط بین فعالیتها در برنامه)

    Baseline Duration تقسیم  بر مدت زمان پروژه

     

    A=5       05/15

    B=10     10/15

     

    W.F (2 هزینه: هر فعالیت در پروژه با توجه به منابعی که مصرف می کند، دارای هزینه هایی می باشد که این هزینه ها درصدی از کل پروژه را شامل می شود که از لحاظ محاسباتی یصورت زیر محاسبه می شود:

    مجموع کل هزینه فعالیتهای پروژه / هزینه هر فعالیت =W.F هزینه ای

    W.F (3 حجم کاری(میزان کار): هر فعالیتی برای اجرا با توجه به منابعی که نیاز دارد، میزان حجم کاری خاصی را با توجه به کل پروژه شامل می گردد این حجم کاری در واقع همان نفر-زمان یا کار لازم برای یک فعالیت می باشد که در نرم افزارMSP به آنWork و در نرم افزارP6 به آنUnit می گویند:

    زمان فعالیت*تعداد منبع=کاردرصد وزني از نوع زمان

     

    W.F (4 ترکیبی:

    در برخی پروژه ها نیز از روش ترکیبی جهت محاسبهW.F فعالیتهای پروژه استفاده می کنند، مانند ترکیبی ازW.F زمان وW.F هزینه با ضرایب توافقی بین ارکان پروژه (مانند 0.4 ضریب زمانی+0.6 ضریب هزینه ای) و یا ترکیبی از زمان، هزینه و میزان صعوبت کار، نظر کارشناسی افراد خبره و....

     

    ((جهت دریافت اوزان پروژه ها در پروژه های واقعی با ما تماس بگیرید))

     

    ادامه مطلب
  • برنامه زمانبندی اجرای سوله ورزشی

    پروژه عنوان شده  اجرا و تکمیل شده اند.

    برنامه زمانبندی فوق برای کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·         برنامه زمانبندی

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت دانلود به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

    - برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     


    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

    قیمت این محصول مبلغ 170 هزار تومان می باشد .

    ادامه مطلب
  • برنامه زمانبندی اجرای سوله کارخانه

    پروژه عنوان شده  اجرا و تکمیل شده اند.

    برنامه زمانبندی فوق برای کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·         برنامه زمانبندی

    ·       مراحل ساخت تصویری

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

     برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     


    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

     

    ادامه مطلب
  • برنامه زمانبندی اجرای موتورخانه

    طراحی

    ·        محاسبه آب گرم مصرفی ساختمان و طراحی منابع آب گرم (شامل منبع کویل‌دار و منبع دوجداره)

    ·        طراحی و محاسبه پمپ منبع آب گرم و پمپ برگشت آب گرم مصرفی

    ·        طراحی و انتخاب دیگ (شامل دیگ‌های فولادی و چدنی)، سایزینگ کلکتورها

    ·        و...

    تامین

    ·        دیگ بخار

    ·        دیگ آب گرم

    ·        منبع کویل دار

    ·        و...

    اجرای ساختمان

    ·        زیر سازی

    ·        فوندانسیون

    ·        اسکلت

    ·        ابنیه - سفت کاری

    ·        ابنیه - نازک کاری

    ·        نما

    ·        اجرای تاسیسات ساختمان

    ·        الکتریکال

    ·        مکانیکال

    ·        اجرای تجهیزات

    o      نصب دیگ های چدنی یا فولادی

    o      نصب منبع های کویلی آب گرم مصرفی

    o      نصب منابع انبساط باز یا بسته

    o      نصب پمپ ها و بوستر پمپ ها

    o      نصب سختی گیر و منبع آب نمک

    o      نصب کلکتورها

    o      و.....

     

    ((جهت تهیه  برنامه زمانبندی موتور خانه با ما تماس بگیرید))

    ادامه مطلب
  • برنامه زمانبندی اجرایی آسانسور

    ·        اجرای داربست

    ·        اجرای شاغول ریزی شاسی

    ·        شاسی کشی

    ·        اجرای موتورخانه

    ·        نصب دریچه

    ·        نصب چراغ تونلی

    ·        اجرای موتوریل

    ·        اجرای شاغول ریزی ریل

    ·        اجرای ریل

    ·        نصب پیش فریم درب

    ·        تکمیل کاری داخل پیت

    ·        بستن و درزبندی دور درب

    ·        نصب برق سه فاز موتورخانه

    ·        برچیدن داربست

    ·        نصب کابین

    ·        نصب موتور

    ·        نصب تابلو آسانسور

    ·        سیم کشی موتور

    ·        نصب لنت درب ها

    ·        وایرینگ داخل چاه

    ·        راه اندازی

     

     

    ((برای تهیه برنامه زمانبندی آسانسور به بخش فروشگاه مهندسی مراجعه فرمایید))

     

    ادامه مطلب
  • برنامه زمانبندی ساخت استخر

    همانطور که مستحضر هستید،ساخت استخر شامل مراحلی نظیر عمرانی و تاسیساتی می باشد،که هر یک بسیار مهم بوده و نیازمند شرایط خاصی میباشد،که به طور اختصار به اشاره و بررسی آنها در این فصل می پردازیم:

    مطالعات:

    1. تعیین محل از لحاظ جغرافیایی جهت احداث استخر و تصفیه خانه
    2. انجام آزمایشات بر روی خاک و دریافت پارامترهای استقامت خاک

    طراحی:

    1. محاسبات تاسیساتی که شامل:
    2. تعیین جنس و سایز لوله ها و اتصالات با توجه به شرایط آب و هوایی محیطی و خاک
    3. فلودیاگرام و بلوک دیاگرام کلیه مراحل اجرای تاسیسات
    4. و...

    اجرا:

    1. اجرای تاسیسات (مکانیکی و الکتریکی) با در نظر گرفتن شرایط محیطی(در مواردی که استخر روباز می باشد،عمق مناسب و استاندارد از جنبه سد یخ زدگی)،عایق کاری (برودتی و حرارتی)
    2. ماهیچه کشی یا به اصطلاح بتن پوششی روی تاسیسات
    3. آرماتوربندی طبق محاسبات صورت گرفته و انجام قالب بندی و بتون ریزی
    4. عایق کاری داخل استخر به اصطلاح آب بندی استخر
    5. انجام سرامیک کاری استخر(پس از تست حداقل۴۸ ساعته آب بندی استخر)
    6. اجرای تصفیه خانه و نصب کلیه تجهیزات از پیش طراحی شده
    7. نصب پرژکتورهای داخلی استخر (چراغ استخر) و آب بندی آنها
    8. طراحی،ساخت و نصب تابلو برق مرکزی،جهت فرمان تک تک مراحل تصفیه،تخلیه و بکواش استخر
    9. انجام تاسیسات الکتریکی،کابل کشی(لوله فولادی،داکت) داخل تصفیه خانه
    10. نصب سنسورهای حرارتی و راه اندازی کامل
    11. و....

     

    ((برای تهیه و دانلود برنامه زمانبندی استخر به بخش فروشگاه مهندسی مراجعه فرمایید))

    ادامه مطلب
  • بسته آموزشی ارائه الگوی نمونه زمانبندی و الگوی کاری در پروژه بیمارستانی

     -        شناسنامه پروژه

    -       برنامه زمانبندی و تخصیص منابع

    -       آشنایی با قسمتهای مختلف بیمارستان

    -       مراحل تصویری ساخت

    -       نمودار S

    -       نمونه گزارشات

      

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253

    روش های ارسال پکیج آموزشی

    -       ارسال لینک دانلود

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت دانلود به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     - برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

    ادامه مطلب
  • بسته آموزشی تهیه گزارشات مدیریتی با پاورپوینت

    مدت زمانآموزش3 ساعتبه همراه کلیهالگوهای کاری

    سرفصل ها:

    بخش 1:مقدمه

    بخش 2:آشنایی با نرم افزار

    بخش 3:طراحی یک گزارش

    بخشتدوین و ارایه گزارش

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام، تماس با شماره:

    0936-632-1253

    روش های ارسال پکیج آموزشی

     -       ارسال لینک دانلود

    -       ارسال از طریق بسته پستی در صورت اعلام درخواست و پرداخت هزینه پست.

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهتدانلودبه منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید

     

    ادامه مطلب
  • تاثیر جریان نقدینگی در مدیریت پروژه

     

    در بازار رقابتی کنونی کارفرمایان و پیمانکاران زیادی هستند که با استفاده از مدل ها و تکنیک های موجود سعی بر کاهش هزینه تمام شده پروژه خود دارند . بی شک در شرایط رکود اولین مولفه موفقیت در بازار رقابتی کاهش هزینه ها و بالا بردن سود است .

    هدف اصلی یک بنگاه اقتصادی

     

    با استفاده از روش های تامین مالی به موقع در پروژه می توان نقدینگی منابع را در مدت اجرای پروژه مدیریت نمود . تامین مالی به موقع یکی از موثر ترین عوامل، موفقیت در  انجام به موقع پروژه ها است.

    بر اساس شرایط موجود در پروژه ها از جمله عوامل مهم در تاخیرات و عدم انجام به موقع در پروژه ها می توان به دلایل زیر اشاره نمود.

    ·        عدم بموقع پرداخت ها

    ·        برآوردها و طراحی نامناسب

    ·        برنامه ریزی نامناسب

    ·        تغییرات در نقشه ها

    ·        ضعف پیمانکار

    ·        و..

    به عبارتی عدم برآورد و برنامه ریزی دقیق و تامین بودجه در مدت زمان اجرا پروژه، یکی از عوامل مهم تاخیر در تعهدات پیمانکاران و تامین کنندگان پروژه است.

      

    هزینه های ناشی ازتاخیرپروژه تاثیرات و عواقبی را به دنبال دارد  که سازمان پروژه  را از اهداف اصلی تعریف شده خود دور می سازد.

    برخی از عواقب تاخیر در زمانبندی محصول پروژه می توان به موارد ذیل اشاره نمود.

    o      هزینه دیررسیدن به بهره برداری یا سودازدست رفته

    o      هزینه ناشی ازگران شدن منابع مصرفی

    o      افزایش هزینه منابع کاری

    o      هزینه تمدیدمجوزها وپیمان نامه ها

    o      هزینه بهره سرمایه مصرف شده

     

    در این راستا یکی از مهمترین وظایف در حوزه مدیریت پروژه و متخصصین کنترل پروژه ورود به مبحث بودجه بندی و تهیه و مدیریت جریان نقدینگی پروژه ها مطابق با زمانبندی مصوب است.

    جریان نقدینگی (Cash Flow) را درابتدای پروژه برآورد و در طول مدت اجرای پروژه می باید مدیریت نماییم.

     جریان نقدینگی پروژه چیست :

    جریان نقدینگی در سازمان مانند جریان خون در بدن است. بی شک یکی از مهمترین مباحث مدیریت کلان پروژه ها ، مدیریت و کنترل بر قیمت تمام شده پروژه می باشد . به عبارتی توازن بین هزینه ها و درآمدها یا همان منابع و مصارف پروژه است.

    جریانات نقدی یک شرکت در واقع دماسنج مالی برای مدیران است لذا مدیران به دنبال تحلیل و مدیریت جریانات نقدی هستند تا بتوانند هزینه ها و درآمد های خود را کنترل کنند و نتیجه تصمیم گیـری مناسب تری در فعالیتهای جاری پروژه خود داشته باشند.

     

    جریان نقدینگی در حقیقت برآورد مقدار پول در دسترس پروژه از روی مقادیر دریافتی و پرداختی در مقاطع مختلف پروژه می باشد. شما وقتی می توانید جریان نقدینگی را به طور کامل برآورد کنید که کلیه کارهای پروژه، نحوه انجام آنها و زمان انجام آن کارها مشخص شده باشد.

     

     

    متخصصین کنترل پروژه حتما می باید در ابتدا ( قبل از تصویب و شروع عملیات اجرایی)و در مدت اجرای پروژه ها ،  بودجه بندی پروژه را با  استفاده از روش ها و مدل های بودجه بندی در دستور کار خود قرار دهند.

    نمونه‌ای از هزینه‌های پروژه:

    ·       خرید مواد و مصالح،

    ·       خرید تجهیزات

    ·       نیروی انسانی

    ·       خرید زمین

    ·       مجوزات

    ·       طراحی

    ·       و..

    درآمدهای پروژه:

    از جمله درآمدهای پروژه می توان به پیش فروش و یا فروش محصول پروژه در قالب ، سهام ، تهاتر و یا فروش نقدی اشاره نمود .

     

    عدم وجود بودجه بندی اصولی و دقیق باعث میشود در طول عمر پروژه تمام خرید ها و پیمانها بر اساس خواسته و نظرات افراد تامین و یا اجرا شود و در نهایت قیمت تمام شده پروژه رقمی شود که شاخص های درآمدی ما را تحت تاثیر قراردهد.

    موضوع مهم دیگر روش های تامین مالی پروژه می باشد که باعث تاثیر مستقیم در قیمت تمام شده پروژه میشود. با توجه به تقدینگی کم در پروژه ها بیشتر پیمانکاران و سازندگان ترجیح می دهند از طریق سهام ، پیش فروش و یا اعتبارهای بانکی بودجه مورد نیاز خود را جهت تامین نقدینگی پروژه تامین کنند. که هر کدام از این روش ها مسلما بهره و یا امتیازهای را برای مشتریان و شرکا بدنبال دارد .

     

     

    حوزه های کاری در نظام بودجه بندی پروژه ها:

    جهت پیاده سازی و بودجه بندی در پروژه می باید این سه گروه در حوزه های زیر در تعامل باشند.

     

      

     

     

        

    واحد برنامه ریزی هدف گذاری ، برنامه ریزی ، بودجه بندی را به عهده دارد.

    واحد مالی مدیریت منابع و مصارف ، مدیریت قراردادها ، مدیریت خرید  را به عهده دارد.

    واحد اجرایی مدیریت پروژه ها ، مدیریت پیمانکاران ، مدیریت اسناد و مدارک فنی ، ارزیابی پیمانکاران را به عهده دارد.

     

    حوزه اجرایی

    حوزه اجرا بعنوان یکی از مهمترین فرآیندهای اصلی سازمان توسط مدیران پروژه و عوامل متخصص مربوطه پیگیری و اقدام شده و پاسخگوی انتظارات و نتایج اقدامات در چارچوب اهداف " کیفیت ، هزینه ،زمان " خواهند بود.

    حوزه برنامه ریزی

    در چرخه عمر هر یک از پروژه ها با توجه به اهداف و منشور پروژه ، فعالیتها پروژه را مطابق با ساختاری شکست (WBS) تنظیم شده  پروژه برنامه ریزی و کنترل می نماید . در این مرحله از کار می باید برنامه ریزی بودجه پروژه بر اساس ساختاری شکست (CBS) تنظیم شود .

    حوزه مالی

    حوزه مالی در طول مدت اجرای پروژه با تامین منابع مالی پروژه و همچنین با مدیریت در بخش قراردادهای اجرا و تامین و برآورد نمودن نیازمندی های مالی بخش اجرایی نقش مهمی در روند اجرایی پروژه خواهد داشت.

     

    تاثیر مدیریت جریان نقدی و توزیع بودجه در اجرای پروژه

    مدیریت جریان نقدینگی مهمترین وظیفه مدیر پروژه است که با همکاری دفتر برنامه ریزی و کنترل پروژه انجام میشود.

    مدیریت جریان نقدی در واقع مدیریت پول مورد نیاز برای تحویل پروژه می باشد..

    زمانیکه منابع پروژه برنامه ریزی و برآورده شد، خیلی مهم است که مدیر پروژه زمانبندی و جدول برنامه ریزی منابع پروژه را مطابق زمانبندی تدوین شده بررسی کند تا از همتراز بودن منابع اطمینان حاصل کند. به عبارت دیگر، تخصیص منابع بیش از اندازه نباشد این موضوع باعث میشود جریان نقدینگی پیش بینی شده مطابق با زمانبندی مصوب تناسب داشته و در طول اجرای پروژه، سازمان باعث محدودیت های مالی نشود.. چنانچه در مراحل اولیه متوجه این خطاها نشویم، ما را به سمت هزینه‌های برنامه‌ریزی نشده سوق خواهد داد.

    تمامی فرانیدهای پروژه در کنار هم برای رسیدن به محصول پروژه در خدمت هستند.مدیریت پروژه با همکاری تیم فنی و برنامه ریزی پروژه با برآورد دقیق بودجه مورد نیاز پروژه و درخواست اعلام نقدینگی در زمان های مورد نظر یکی از مهمترین عوامل موثر در اجرای به موقع عملیات اجرایی پروژه را آماده می سازد.

    موضوع برآورد هزينه مصالح و تجهيزات و محاسبه هزينه كارهاي مهندسي، ساخت، عمليات اجرايي نصب و راه‌اندازي پروژه،اهميت خاص دارد. اكثر كارفرما‌ها و پيمانكاران با استفاده از كارشناسان ورزيده و بكارگيري فنون ويژه، در برآورد و پيش‌بيني دقیق هزينه‌هاي اجراي پروژه، تلاش  مي‌كنند .

    با برنامه ریزی و براورد دقیق هزینه های پروژه می توان زمانبندی عملیات اجرای پروژه را در در زمانهایی مقرر به اتمام برسانید.

    کنترل شاخص های بودجه در پروژه :

    واضح است که وقتی جریان نقدینگی پروژه را تهیه می‌کنید چون اطلاعات آن از جنس پول است بیشتر از دیگر مباحث پروژه موردتوجه قرار گیرد این موضوع باعث میشود تمامی ذینفعان کلیدی پروژه با وضعیت بودجه برآورد شده را با هزینه واقعی پروژه در طول مدت اجرای رصد و کنترل نمایند.

     

     

    از مهمترین شاخص های کنترلی ، مقایسه هزینه واقعی صرف شده با پیشرفت فیزیکی پروژه در دوره های کاری میباشد. مسلما انحراف زمانبندی و بودجه از عوامل مهم بازبینی و اصلاحات برنامه ریزی می باشد.

     

    شاخص های کنترلی هزینه در طول مدت اجرای پروژه به شرح ذیل می باشد:

     

    هزینه واقعیActual costیا AC

    هزینه واقعی کار انجام شده یک فعالیت یا یکی از اجزای ساختار شکست کار می باشد که در تاریخی مشخص پس از شروع پروژه محاسبه می شود. هرگاه صحبت ازAC به میان می‌آید، مجموعAC تمام اجزای ساختار شکست کار در تاریخی مشخص پس از شروع پروژه  مدنظر خواهد بود.

     

    ارزش برنامه‏اي (PV & BCWS) :

        ارزش برنامه‏اي (PV) را هزينه‏ي بودجه شده براي کار زمان‏بندي شده (BCWS) تعريف مي‏نمايند و آن بخشي از هزينه‏ي براوردي برنامه‏ريزي شده‏ي مصوبي است که در طول يک دوره‏ي معين از فعاليت خرج مي‏شود . در واقع ارزش‏هاي برنامه‏اي همان بودجه‏ي تخصيصي در هر دوره‏ي زماني از مدت زمان فعاليت‏ها مي‏باشد که در شروع پروژه برآورد مي‏گردد.

    PV=Plan% Complete * BAC

    به عبارتی درصد پیشرفت  برنامه ای پروژه در بودجه کل پروژه

    BAC :معادل بودجه کل پروژه است که در ابتدا برنامه ریزی شده است.

    Plan% Complete :معادل درصد پیشرفت برنامه ای پروژه

     

    ارزش کسب شده-Earned ValueیاEV--

    ارزش کار انجام شده یک فعالیت یا یکی از اجزای ساختار شکست کار

     

     

    ادامه مطلب
  • تفاوت مهندس کنترل پروژه کم تجربه و مهندس مجرب
    ارشناسان کنترل پروژه افرادی هستند که در کنار مدیران پروژه کار کرده و اطمینان حاصل می‌کنند که پروژه بر اساس بودجه تعیین‌شده پیش رفته و با توجه به ددلاین‌ها به اتمام خواهد رسید. این کارشناسان با ارزیابی دقیق پیشرفت پروژه، می‌کوشند حوزه‌های نیازمند بهبود را شناسایی کنند. دلایل زیادی برای محبوبیت این شغل بین افراد وجود دارد. سعی کرده ایم در این پست آموزشی به نقاط قابل بهبود در پیشرفت کاری در این حوزه بپردازیم پست آموزشی در این خصوص
    ادامه مطلب
  • تهیه داشبورد مدیریتی
    داشبورد مدیریت ابزارهای بصری هستند که با استفاده از داده های کسب و کار و نمایش آنها در قالب نمودارها، نقشه ها و جداول باعث میشوند تا مدیران و دیگر ذینفعان یک کسب و کار بتوانند اطلاعات را به درستی درک کنند و در جهت اخذ بهترین تصمیمات، با یکدیگر همکاری کنند. داشبورد مدیریت یک ابزار تجسمی است که اطلاعات مربوط به عملکرد کسب و کار را به صورت گرافیکی نمایش می‌دهد. این داشبوردها امکان می‌دهند تا مدیران و تصمیم‌گیرندگان با یک نگاه به وضعیت کلی کسب و کار آشنا شوند و تصمیم‌های بهتری بگیرند. با استفاده از داشبوردهای مدیریت، امکان پیگیری عملکرد کسب و کار در طول زمان، مقایسه اهداف با عملکرد و شناسایی الگوها و روندهای مهم وجود دارد. این ابزارها به ارمغان می‌آورند که افراد مختلف در یک سازمان اطلاعات یکپارچه‌ای را ببینند و از آن استفاده کنند تا به هدف مشترک خود برسند
    ادامه مطلب
  • دریافت فایلهای کاربردی مدیریت پروژه

    -شرح خدمات طراحی معماری 

     در این فایل سعی شده است شرح خدمات و فعالیتهای قراردادی در طراحی معماری برای شما ارایه گردد

    دانلود فایل  

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -روش فاسی سازی نرم افزار msp 

     بی شک بدون داشتن قفل سخت افزاری نمی توان از همه امکانات فارسی سازی استفاده کرد اما این فرمول به شما جهت راه اندازی کار مفید می باشد. استفاده از ستون text1,2 جهت وارد کردن این فرمول است.

    دانلود فایل  

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -مستند سازی در پروژه 

     یکی از مهمترین اقدامات در چرخه عمر پروژه مستند سازی مباشد. در مدت اجرای پروژه وقایع و رویدادها، ابتکارها، خلا‌قیت‌ها، تنگنا‌ها و مشکلا‌ت فنی و حقوقی و اجرایی و مالی اتفاق می‌افتد و برای هریک راه‌حل‌ها و تدابیری اتخاذ می‌شود. چنانچه این تدابیر مستند شوند، کمک مؤثری به پرهیز از دوباره کاری و تجربه‌گرایی در اجرای طرح‌ها و پروژه‌ها می‌شود.

    دانلود فایل 

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -اصطلاحات ساختمان سازی 

     شناخت تعاریف اولیه و اصطلاحات در ساختمان سازی 

    دانلود فایل 

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -اهمیت کاربرد ساختار شکست WBS در پروژه

    تهیه ساختار شکست پروژه قلب انجام تهیه زمانبندی یک پروژه می باشد.

    دانلود فایل 

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم شناسایی ذینفعان پروژه

    شناسایی ذینفعان و انتظارات آنها در پروژه بسیار اهمیت دارد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم مصالح خارج شده از کارگاه

    یکی از مهمترین فرم های کاربردی پروژه فرم مصالح خارج شده از پروژه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم مصالح وارده به پروژه

    یکی از مهمترین فرم های کاربردی پروژه فرم مصالح وارد شده به پروژه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -دستور العمل تهیه گزارش پیشرفت پروژه

    این دستور العمل یک راهنما اولیه جهت تهیه گزارش پیشرفت پروژه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -دستور العمل تهیه گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -روش های اجرای سازه نگهبان

    اولین قدم اجرای در پروژه اجرای سازه نگهبان است.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم نمودار S پروژه

    تهیه این نمودار برای تحلیل روند پیشرفت پروژه بسیار اهمیت دارد. در اینجا یک نمونه نمودار فوق در نرم افزار اکسل برای شما متخصص گرامی تهیه شده است.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -عومل مهم در ایجاد تاخیرات پروژه

    در این فایل سعی شده است خلاصه عوامل تاثیر گذار بر روی پروژه ها در اختیار شما متخصص گرامی گذاشته شود.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    -فرم گزارش روزانه پروژه

    یکی از مهمترین فرم های مستند سازی پروژه گزارش روزانه کارگاه می باشد.

    دانلود فایل 

     

     ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     

    ادامه مطلب
  • دستور العمل و روش ارزیابی پیمانکاران شرکت کننده در مناقصه

     

    دستورالعمل و رویه انجام ارزیابی کیفی پیمانکاران شرکت در مناقصه یکی از مهمترین موضوعات مهم در حوزه امور قراردادها و  برنامه ریزی  می باشد .   عنوان  شود .

    در ضمن فایل اکسل اصلی فرمت گزارش نیز خدمت دوستان ارائه شده است.

     

     

     

     نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

      برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره 09366321253

    ادامه مطلب
  • دستور العمل و فرم تحویل موقت و دائم پروژه

    دستورالعمل و فرم های ارائه شده جهت تحویل موقت و دائم موضوع یک قرارداد می باشد .

     

       نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

      برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  

    تماس با شماره 09366321253

    ادامه مطلب
  • راهکارهای نزدیک کردن هزینه های پیش بینی شده پروژه به هزینه های واقعی

    راهکارهای نزدیک کردن هزینه های پیش بینی شده پروژه به هزینه های واقعی

     

    تلاش در اجرای پروژه ها همراستا با بهینه نمودن سه شاخص اصلی یعنی زمان ، هزینه و کیفیت از اهداف اصلی مجریان و سرمایه گذاران در پروژه ها می باشد.

    می دانیم که مدیریت هزینه شامل سه مرحله اصلی یعنی برآورد  و برنامه ریزی، تامین منابع مالی و کنترل بر عملکرد هزینه های پروژه میباشد. در مرحله اول پیش بینی و برآورد صحیح هزینه های پروژه و در مرحله دوم کنترل بر عملکرد واقعی هزینه از اهداف مهم در راستای کنترل قیمت تمام شده پروژه می باشد. موضوعی که تاثیر زیادی بر شکست و یا موفقیت در پروژه دارد.

     لذا با توجه به دانش کسب شده از پروژه های انجام شده و همچنین تجربه افراد خبره می توان عوامل تاثیر گذار بر افزایش قیمت تمام شده پروژه را شناسایی و راهکارهای را برای آن برنامه ریزی نمود . در این محتوی به بررسی چند نمونه از این عوامل کلیدی می پردازیم.

     

     

         

    دلایل عمده در بالا رفتن هزینه های اجرای پروژه ها:

    افزایش هزینه یکی از مباحثی است که همواره بر موفقیت پروژه اثر منفی می گذارد و بنگاه اقتصادی را دچار بحران می کند. از جمله دلایل مهم در بالا رفتن هزینه اجرای پروژه می توان به موارد اشاره نمود :

    ·       تاخیر در زمان اجرای پروژه:

    یکی از مهمترین دلایل افزایش هزینه های ساخت پروژه،  تأخیر و عدم پیشرفت مناسب و تغییرات ضمن اجرای پروژه است.

     بر اساس آمار منتشره سازمان مدیریت و برنامه ریزی سابق، متوسط زمان اتمام پروژه های ملی در کشور نزدیک به 2/22 برابر زمان برنامه ریزی شده پروژه ها بوده است. افزايش طول اجراي پروژه يعني افزايش هزينه‌هاي اجرايي، افزايش زيان ناشي از هزينه فرصت از دست رفته و كاهش ارزش پروژه.

     

    با استفاده از نرم افزارها  M.S Project و یاP6و استاندارد های موجود  همچون PMBOK .می توان پروژه را برنامه ریزی نمود. حضور متخصصین برنامه ریزی و کنترل پروژه در این مبحث بسیار مهم است. زیرا با استفاده از ابزارها و تکنیک های موجود با  تحلیل های به موقع جهت تعریف اقدامات اصلاحی در پروژه اقدام نمود.

     

    ·        برآورد  احجام پروژه در ابتدای پروژه:

    برآورد احجام پروژه یکی از ابزارهای مدیریت پروژه بوده و این ابزار پایه و اساس  قیمت تمام شده پروژه است. برآورد احجام در ابتدای پروژه این امکان را برای مدیران پروژه فراهم می آورد در صورتی که تامین منابع مورد نیاز با محدودیت مواجه است اقدام به تغییر و اصلاح حدود طرح نمایند و از ضرر وزیان های ناشی از کمبود منابع در حین اجرای پروژه جلوگیری نمایند و یا با مشخص شدن میزان منابع مورد نیاز در پیشرفت عملیات اجرایی مطابق زمانبندی پیشرفت نمود.

    متاسفانه براورد احجام پروژه به دلیل تغییرات بسیار زیاد  و همچنین تاخیر در نهایی شدن  نقشه ها  باعث میشود . سیاست های اجرایی پروژه را از منظر قیمت تمام شده تحث تاثیر قراردهد.

     

    ·        تغییرات زیاد در پروژه:

    تغییر جزء گریزناپذیر هر پروژ‌ه‌ایی است، عدم مدیریت صحیح تغییرات یکی از مهمترین عوامل شکست پروژه‌ها و بالا رفتن هزینه های اجرایی پروژه است. عواملی نظیر اشتباهات دربرآوردهای اولیه، تغییرات فناوری و شرایط بازار محصولات در ایجاد تغییر در یك پروژه موثرند. در مدیریت پروژه، تغییر پروژه می تواند موجب تغییر قابل توجه در مدت قرارداد و كل هزینه مستقیم و غیرمستقیم یا هر دو شود.رمهم این است تغییرات بر اساس یک فرایند صحیح مدیریت شوند تا آثار مثبت آن را در پروژه شاهد باشیم.

    طولانی شدن زمان تصمیم گیری در تغییرات به وجود امده پروژه ، هم در زمانبندی اجرای پروژه و هم بر سایر فعالیت های پروژه تاثیر گذار است.[MB1] 

    ·        تورم بالا در مدت اجرای پروژه:

    اگر تورّم را افزایش نامتعارف قیمت ها در یک بازه زمانی مشخص بدانیم، باید گفت که این اتفاق در صنعت ساخت و ساز، علی الخصوص در پروژه‌هایی که اجرای آنها بصورت غیر معمول طولانی تر از مدت زمان پیش بینی شده در قرارداد می شود، تأثیرات بسزائی در افزایش هزینه‌های اجرای پروژه بوجود می‌آورد و این می تواند دلیلی بر پیدایش ادعا ه نیز شود .

    مهمترین عامل در کاهش این ریسک انجام موضع قرارداد در مدت توافق شده است.طولانی شدن و تاخیر در اجرای موضوع قراردادی پیمانکاران اجرایی پروژه باعث افزایش هزینه های پیش بینی شده و تاثیر مستقیم بر افزایش قیمت تمام شده پروژه شود[MB3] .[MB4] [علمدار5] 

    یکی از راهکارهای اثر گذاری کمتر تورم بر قیمت تمام شده به ناچار تغییر در کانسپت و مشخصات آیتم های پروژه است. البته باید در نظر گرفت ممکن است این موضوع تغییر را در کیفیت محصول پروژه به دنبال دشته باشد.

     

    ·       ضعف طراحی:

    بکارگیری مشاورین زبده و کار بلد از دوباره کاری های طراحی و تغییر در اجرای کارجلوگیری می کند.مهم است که در واگذاری طراحی به تیم تخصصی در تمامی حوزه های طراحی ( معماری ، سازه ، و تاسیسات ) ،به صورت کامل به یک تیم طراحی واگذار شود تا با کمترین تداخلات طراحی مواجه شویم در بسیاری از پروژه ها هر کدام گروه های طراحی ( سازه ، معماری و تاسیسات) را به یک گروه مستقل واگذار می نمایند و این موضوع باعث کاهش هماهنگی ها و بالا رفتن تناقضات در حوزه های طراحی شود. .

    ·       ضعف پیمانکار و یا نظارت در پروژه:

    در انتخاب پیمانکاران حتما می باید از رتبه بندی سه شاخص کلیدی ( توان مالی، توان تجهیزاتی و توان فنی) استفاده نمود، عدم تسلط پیمانکاران به دستورالعمل‌های فنی و اجرایی، عدم تامین نقدینگی مورد نیاز و ضعف در تامین تجهیزات مورد نیاز در عملیات اجرایی باعث ایجاد تاخیر، و یا نقص در عملیات اجرایی پروژه که هر دو عامل تاثیر مستقیم بر قیمت تمام شده پروژه دارد..

    ادامه مطلب
  • روش اجرایی برنامه ریزی و کنترل پروژه

    دستور العمل اجرایی فوق  در حقیقت روش اجرایی یک متخصص برنامه ریزی و کنترل پروژه است که شامل کلیه وظایف و تعاریف در حوزه کاری به همراه فرم ها و پیوست های لازم ارائه می گردد.

    یاد آور می شود روش اجرایی فوق آموزش کنترل پروژه نمی باشد بلکه روش اجرایی شغل یک متخصص کنترل پروژه می باشد.

     

    ·       روش اجرایی برنامه ریزی و کنترل پروژه

    ·        برنامه كاري هفتگي

    ·       دستور العمل پیشنهادی منشور پروژه

    ·       منشور پروژه

    ·       گزارش هفتگی

    ·       گزارش ماهانه

    ·       فرم گزارش روزانه

    ·       فرم صورتجلسات

    ·       فرم رسید تحویل کالا

    ·       فرآیند تحویل موقت

    ·       دستورالعمل گزارش روزانه كارگاه 

       نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

      برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  

    تماس با شماره 09366321253

    ادامه مطلب
  • روش های موثر در بودجه بندی پروژه

    پس از تهیه طرح مطالعات اقتصادی پروژه و محاسبه شاخص های مالی و پیش بینی اولیه هزینه های ساخت که با استفاده از دانش پروژه های گذشته و تجارب افراد خبره تهیه می شود  ، وارد فاز بودجه بندی پروژه میشویم .

    ابتدا لازم است با تعاریف اولیه بودجه بندی آشنا شویم:

    بودجه: تخمینی از درآمد و هزینه در طول یک بازه زمانی پروژه که در آینده اتفاق می افتد. در مفهوم نظری یا عام بودجه ، بودجه نوعی پیش بینی است. یعنی پیش بینی اتفاقات مالی از جنس درآمدها و هزینه ها ی پروژه

     

    مدیریت بودجه پروژه: مدیریت صحیح و به موقع ورودی ها( درآمدها )و خروجی ها (هزینه ها) پروژه که در طول مدت زمان عمر پروژه انجام می شود.

    ضرورت نیاز به بودجه بندی و مدیریت هزینه ها

    بی شک یکی از مهمترین مباحث مدیریت کلان پروژه ها توازن بین هزینه ها و درآمدها یا همان منابع و مصارف  پروژه می باشد.

    در این راستا یکی از مهمترین وظایف در حوزه مدیریت پروژه و متخصصین کنترل پروژه در دفترPMO ورود به مبحث بودجه بندی پروژه ها می باشد.

    متخصصین کنترل پروژه در دفترPMO حتما می باید در اولین گام برنامه ریزی بودجه تهیه درخت هزینه ها و همانCBS را در دستور کار خود قرار دهند. در این مرحله ممکن است احجام نیز وجود نداشته باشد و یا دقیق نباشد. که بر اساس دانش سوابق پروژه ها و دانش افراد فنی، نقشه های اولیه و .. بودجه بندی اولیه انجام میشود.

     

    اگر بودجه بندی در برنامه ها و پروژه های یک شرکت اصولی انجام نشود و فقط از دانش تجربی خبرگان استفاده کنیم ممکن است فقط هزینه های عملیاتی از منظر اجرایی عنوان شود و سایز هزینه ها مانند مطالعات ، مجوزات ، انشعابات ، هزینه های دفتری و...در برآورد آنها مطرح نشود و این کار باعث می شود از هزینه تمام شده و یا به عبارتی قیمت تمام شده پروژه دور شویم...

     

    روش های تخمین بودجه پروژه

    سه نوع تخمین در پروژه ها وجود دارد:

     

     

    1- تخمین سطحی

    این توع تخمین سطحی است و بیشتر در طرح توجیه اقتصادی این تخمین انجام میشود . که منبع آن تجارب گذشته و یا نظر افراد خبره است. این بودجه دیتیل اجرایی ندارد. و حتی ممکن است از استعلام از بازار تهیه شده باشد.

    2- تخمین بودجه کلی و یا اولیه

    این نوع تخمین کلی است ودر فرآیندهای برنامه ریزی اولیه استفاده می شود . که با روش بالا به پایین انجام می شود. این روش مطابق دانش افراد خبره و یا سوابق پروژه های پیشین انجام میشود . در برنامه ریزی از بالا به پایینابتدا مدیر عالی اهداف کلان را تعیین میکند. این اهداف بر اساس سیاستهای سازمان و یا بنگاه اقتصادی میباشد. به عنوان مثال سیاست قیمت تمام شده و یا قیمت فروش محصول پروژه می باشد .

     برای تهیه بودجه اولیه مناسب است ولی بعد از براورد بودجه در این روش برای رسیدن به بودجه دقیق تر می باید از روش سوم استفاده نمود.

    در این گام بودجه کلان پروژه تنظیم می شود به عبارتی مطابق با سیاست ساخت پروژه که در طرح توجیهی اولیه تهیه شده است بودجه دراین مرحله تنظیم میشود . اینکه مدیریت ارشد سازمان بداند محصول نهایی پروژه به ازای هر متر مربع چه مقدار برآورد میشود. این قدم پایه گذار روش تفصیلی بودجه است

     

    3- تخمین قطعی و تفصیلی

    این دقیقترین نوع تخمین است ودر مراحل پایانی فرآیندهای طرح ریزی انجام می شود و با روش تخمین از پایین به بالا تهیه می شود . ورودی این تخمین متره و برآورد و یا اعلان نظر تیم مهندسی مطابق با کانسپت و نقشه های پروژه است.

    در این روش تخمین جزئیات عناصر هر کار مثل نیروی انسانی و مواد اولیه و میزان تغییرات آن محاسبه می شود. هرکدام از اجزاء پروژه نیازهای مالی تعریف شده خود را دارند که نهایتا سبب پیش بینی کل هزینه می شود.

     

    به هنگام تعریف بودجه موارد زیر را باید در نظر داشت:

            پروژه را فازبندی کنید.

            تعریف حداکثر حجم کاری مورد نیاز برای تکمیل هر فاز(ساعات کاری پرسنل)

            هزینه تجهیزات را از یاد نبرید.

            ریسک ها و محددیت ها را در نظر بگیرید.

     

     

    فرآیند بودجه بندی و مدیریت هزینه پروژه

     

     

        

    در این فرآیند که مطابق چرخهPDCA میباشد

    ·        تهیه کانسپت ( مشخصات) اولیه پروژه

    ·        تهیه ساختار کلان شکست پروژهWBS 

    ·        تهیه ساختار شکست هزینه ها ( درخت هزینه ) می باشد.

    ·        تهیه احجام و متره پروژه و دریافت نقشه ها

    ·        برآورد منابع ( نیروی انسانی ، مصالح ، و تجهیزات ) مورد نیاز پروژه مطابق با مشخصات فنی

    ·        تصویب بودجه پروژه

    ·        کنترل و گزارش بودجه عملیاتی در اجرا

     

    ·        بازبینی و اصلاح بودجه

    عوامل موثر در بودجه بندی پروژه

    در پیش بینی بودجه پروژه عوامل زیادی هستند که در برنامه ریزی بودجه تاثیر گذار هستند که می باید در محیط پروژه مورد توجه قرار گیرند.

    عوامل محیطی : عواملی از قبیل دستور العمل های ابلاغی از طرف سازمانهای حاکمیتی ، عواملی همچون تحریم ، تورم و...

    عوامل فنی : از قبیل تغییر نقشه ها و یا تغییرات در نوع و کیفیت مصالح اجرایی

    عوامل جغرافیایی : محدودیت های فاصله ، شرایط دسترسی به محل پروژه حتما می باید در پیش بینی بودجه در نظر گرفته شود.

    عوامل آب و هوایی: شرایط و بروارد هزینه های پروژه در موقعیتهای آب و هوایی مختلف (منلطق گرمسیر ، سردسیر، مناطق با بارندگی های مداوم و...) در بودجه بندی پروژه تاثیر گذار می باشد.

    عوامل انسانی : دسترسی به منابع انسانی در موقعیت های خاص حتما می باید در نظر گرفته شود.

     

    سخن آخر

    متخصصین کنترل پروژه می باید در ابتدا ( قبل از تصویب و شروع عملیات اجرایی)و در مدت ا جرای پروژه ها ،  بودجه بندی پروژه را با  استفاده از مکانیزم های امکانسنجی طرح و متد های کاری از جملهEVM در دستور کار خود قرار دهند.

    اگر بودجه بندی در برنامه ها و پروژه های یک شرکت اصولی انجام نشود و فقط از دانش تجربی خبرگان استفاده کنیم ممکن است فقط هزینه های عملیاتی از منظر اجرایی عنوان شود و سایز هزینه ها مانند مطالعات ، مجوزات ، انشعابات ، هزینه های دفتری و...در برآورد آنها مطرح نشود و این کار باعث می شود از هزینه تمام شده و یا به عبارتی قیمت تمام شده پروژه دور شویم .

     

    ادامه مطلب
  • زمانبندی اجرای نمای پروژه هتل ( کامپوزیت- کرتین وال)

    برنامه زمانبندی فوق برای کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

    برای راهنمایی بیشتر می توانید به شماره زیر تماس حاصل فرمایید.

    0936-6321-253

     

     

    ادامه مطلب
  • زمانبندی و گزارشات پیشرفت و مالی برج اسلکت فلزی- بسته کامل

    پروژه عنوان شده  اجرا شده است.

    برنامه زمانبندی فوق برای کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·         شناسنامه پروژه

    ·         برنامه زمانبندی

    ·         ساختار شکست هزینه

    ·        نمودار BCWS

    ·        نمودار S

    ·        گزارش ماهانه

    ·        برآورد قیمت تمام شده

     -   طراحی و کنترل کیفیت

     

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

     

     

    ادامه مطلب
  • زمانبندی پروژه درمانگاه

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·         برنامه زمانبندی

    ·         لیست منابع

    ·         تخصیص منابع

    ·         ساختار شکست

    ·        نمودار BCWS

    ·        نمودار S

    ·        نمودار منابع

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود .

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

     

     روش های ارسال بسته آموزشی

    -       ارسال لینک دانلود

     

     

    ادامه مطلب
  • زمانبندی پروژه دیوار چینی طبقات منفی برج مسکونی

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    پروژه فعلی در حال اجرا می باشد.


    .    شناسنامه پروژه

    ·        برنامه زمانبندی

    ·        لیست منابع

    ·        تخصیص منابع

    ·         گزارش پیشرفت ماهانه

     ·       نمودارS

     

      روش های ارسال 

    -       ارسال لینک دانلود

     

     

      

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

    ادامه مطلب
  • زمانبندی پروژه راه سازی

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·        معرفیپروژه

    ·        برنامه زمانبندی

    ·        لیست منابع

    ·        تخصیص منابع

    ·        ساختار شکست

    ·       نمودارBCWS

    ·       نمودارS

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

     0936-6321-253

    ادامه مطلب
  • زمانبندی پروژه ساختمان 2 طبقه

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·        منشور پروژه

    ·        برنامه زمانبندی

    ·        تخصیص منابع

    ·        ساختار شکست

    ·       نمودارBCWS

    ·       نمودارS

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

     0936-6321-253

     

    ادامه مطلب
  • زماننبدی پروژه استخر سرپوشیده

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد .  چون علاوه بر سادگی سعی شده  موضوعات اصلی پروژه به عنوان یک تمرین آموزش داده شود .

    ·        منشور پروژه

    ·        برنامه زمانبندی

    ·        لیست منابع

    ·        تخصیص منابع

    ·        ساختار شکست

    ·       نمودارBCWS

    ·       نمودارS

    ·       FBS

    ·       PBS

    ·       نمودار منابع

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

    -  برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

     راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

     0936-6321-253

    ادامه مطلب
  • شناخت و مراحل ساخت سد های باطله

    فایل آموزشی فوق متشکل از مراحل ساخت و یک موضوع تحقیقاتی در خصوص سد باطله می باشد و در این راستا سد باطله سونگون مورد تحقیق قرارگرفته شده است  .

     

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

     

     

     


    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج  از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

    ادامه مطلب
  • فرمت گزارش هفتگی پروژه

    گزارش پیشرفت هفتگی پروژه تجمیع شده اطلاعات گزارشات روزانه پروژه می باشد که می باید به صورت هفتگی و یا حداکثر 15 روزه تهیه و در اختیار مدیر پروژه قرار گیرد این گزارش تا حد امکان می باید خلاصه و کوتاه باشد ( پیشنهاد یک برگA3).پس زیبای ، محتوا و نحوه دسته بندی اطلاعات گزارش بسیار مهم می باشد.

    بخش هاي مختلف گزارش ماهیانه عبارتند از:

    ·        خلاصه پیشرفت فیزیکی و برنامه ای اجرا و طراحی

    ·        احجام کاری

    ·        اقدامات انجام شده با تصویر

    ·        آخرین وضعیت طراحی

    ·        تاخیرات و مشکلات مهم پروژه

    ·        نتایج جلسات کارگاهی

    ·        جدول پیشرفت طبقات  یا فازهای پروژه

    ·        صورت وضعیتهای جاری

    ·        و...

     

     

    (( فرمت بهینه گزارش هفتگی تهیه و آماده ارسال برای شما متخصص گرامی می باشد))

    ادامه مطلب
  • محدودیت های پروژه

    هميشه دركنار تعريف اهداف مناسب، لازم‌است مشخص‌شود پروژه در چه‌سطحي امكان‌پذيراست؛ در پروژه‌هاي كوچك اين‌كار نياز به اندكي فكركردن دارد. اما در پروژه‌هاي بزرگ‌تر، محاسبه‌ي ريسك و محدوديت‌ها، خود پروژه‌ايست! هدف از تحليل ريسك و محدوديت‌ها، تعيين امكان‌پذيري پروژه باوجود محدوديت‌هاي اقتصادي، سياسي، قوانين و ساختارسازماني است كه حرفه‌ي شما را تحت فشاردارد.

      چنين تحليل‌هايي نشان‌مي‌دهد كه آيا اهدافي كه چگونگي تعريف آنها را در شماره‌ي قبلي آموختيد، امكان‌پذير هستند يا نيستند.

    برنامه‌ريزي، به‌معني تصميم‌گيري در زمان حال براي آينده، فعاليتي بدون ثبات‌است. بدي آب‌وهوا مساوي است با تاخير در اجراي برنامه، ورشكستگي پيمانكاراصلي: تاخير؛ اعتصابات‌كارگري: تاخير، اختلاف بين مديران: تاخير؛ تغييرقوانين: تاخير و... . چگونه مي‌توان در چنين محيط بي‌ثباتي از اجراي برنامه درمدت زمان مقرر و تحت بودجه‌ي مشخص براي دستيابي به كيفيتي مشخص مطمئن‌بود؟

    بسياري از مخاطرات پروژه را مي‌توان از قبل پيش‌بيني‌كرد و براي آن‌دسته كه پيش‌بيني ميزان‌شان ميسر نيست، مي‌توان تاحدودي احتمال رخداد را بررسي‌كرد؛ اينچنين از تاثير مسائل مختلف بر پروژه آگاه‌شده، اقدام‌لازم براي پيشگيري از بروز مشكل انجام‌مي‌شود. يك مديرپروژه‌ي خوب سعي‌مي‌كند تا مخاطره‌ي مرتبط با پروژه‌اش را در مسير دستيابي به اهداف كاهش‌دهد. محدوديت‌ها راحت‌تر از مخاطرات بيان‌مي‌شوند. محدوديت‌ها، واقعيات شغلي هستند كه روي امكانات شما براي رسيدن به اهداف معنامي‌يابند. فهم محدوديت‌ها و حدود پروژه، پيش‌نياز برنامه‌ريزي است.

    محدوده‌ي پروژه و نوع‌قرارداد برمبناي محدوديت‌هايي تعيين‌مي‌شوند كه در محيط پروژه با آن روبرو هستيم. اين محدوديت‌ها كليه‌ي واقعيات محيط اجراي پروژه را به‌صورتي مهندسي و قابل بررسي، تبديل‌نموده، دراختيار برنامه‌ريزان براي تهيه‌ي برنامه‌اي واقعي و منطبق بر شرايط قرارمي‌دهند.

    محدوديت‌ها عواملي مهم و تاثيرگذار در روندانتخاب، برنامه‌ريزي و اجراي يك پروژه هستند. ساخت يك واحد اداري را درنظر بگيريد؛ چه‌سوالاتي ممكن‌است درباره‌ي اين پروژه به‌ذهنتان برسد؟

    ● چه‌مقدار سرمايه و در چه‌زماني دردسترس است؟

    ● چه‌موقع پروژه بايد به‌اتمام‌برسد؟

    ● چه‌مقدار منابع براي انجام‌كار در درون سازمان پروژه نياز است؟

    ● چه‌مقدار از كار بايد به پيمانكاران سپرده‌شود؟

    ● آيا مي‌توان به‌اجماعي بين اعضاي مختلف تيم‌پروژه، مجريان و ساير افرادكليدي دست‌يافت و اين‌كار چه‌زمان و چه‌ميزان تلاش مفيد از شما طلب‌مي‌كند؟

    ● چه‌مقدار تجهيزات بايد براي رسيدن به اهداف پروژه تامين‌شود؟

    ● آيا راهي براي ارزان‌تر تمام‌كردن كار وجوددارد، درحاليكه به كيفيت لطمه‌اي نخورد؟

    فرآيند پاسخ‌گويي به اين سوالات اولين گام در انطباق پروژه با واقعيات دنياي كسب‌وكار است. محدوديت‌ها، شمه‌اي از واقعيات هستند كه مي‌توان از آنها براي غربال و جداكردن بهترين ايده‌ها از ميان انبوه افكاري كه به‌ذهن مديران مي‌رسد، استفاده‌كرد.

    محدوديت‌ها بايد پيش‌از آغاز كار برنامه‌ريزي پروژه، شناخته‌شوند و مدير ابزار لازم براي مقابله با آنها را فراهم‌آورد.

    محدوده‌ي توانايي‌ها، محدوده‌ي نگراني‌ها

    هرانسان توان كار درحوزه‌اي از امور، كه توانايي‌هاي او را تشكيل‌مي‌دهند، دارد.توانايي‌هاي افراد متفاوت است و شايد هيچ دوفردي از اين نظر شبيه هم نباشند. درمقابل توانايي‌ها، كه محدوديت‌هايي دارد، هرفرد حوزه‌اي از نگراني‌ها دارد، كه ممكن‌است هيچ محدوديتي نداشته، اموري را شامل‌شود كه درظاهر هيچ ربطي هم به فرد ندارد. بسياري از افراد هستند كه اسير نگراني‌هايشان مي‌شوند؛ ايشان به‌جاي توجه به آنچه‌كه دارند، مدام به آنچه ممكن‌است ايشان را بازدارد، فكركرده، خودبه‌خود از عمل بازمي‌مانند.

     افراد موفق اما، روي داشته‌هاي‌خود تكيه‌كرده، هرچند به‌نگراني‌ها توجه دارند و آنها را در برنامه‌ريزي‌هاي خود لحاظ‌مي‌كنند، اما اجازه‌نمي‌دهند كه آن‌ها، از حركت بازشان دارند.

     افرادموفق، به‌جاي تمركز بر نگراني‌ها، بر تواني‌هايشان متمركزمي‌شوند. تمركز بر تواني‌ها سبب‌مي‌شود تا فرد آزادي‌عمل‌بيشتري داشته، به‌ميزان توانايي‌هايش كاركند. او مي‌تواند با تمركز بر توانايي‌ها، رفته‌رفته، محدوده‌ي توانايي‌ها را افزايش‌داده، آن‌را به محدوده‌ي نگراني‌ها نزديك‌كند و روزي از آن پيشي‌بگيرد؛ درآن هنگام، او محدوده‌اي جديد و بزرگتري از توانايي‌ها و نگراني‌ها خواهدداشت و مي‌تواند همچنان به اين توسعه‌ي حلزونيِ توانايي‌هاي خود ادام

     محدوده‌ي پروژه

    مديرپروژه بايد بداند چه مسووليت‌هايي را برعهده‌گرفته‌است و پروژه تا چه حد گسترده‌است و چه‌اموري را دربردارد. منشاء بسياري از شكست‌ها، ناشناخته‌ماندن حدود پروژه بوده‌است. اختلاف بين طرفين، بيشتر به برداشت‌هاي مختلف آنها از محدوده‌ي پروژه بازمي‌گردد؛ هريك برخواسته‌ي خود پافشاري مي‌كند، درحالي‌كه طرف مقابل اساساً چيز ديگري را فهميده، درنظردارد.

    پيش‌از آغاز هر پروژه‌اي بايد مهندسي دقيقي روي محدوده‌ي پروژه انجام‌شود. محدوده بايد براساس توان فعلي يا آينده‌ي سازمان قبول‌شود.

    محدوده و پيچيدگي

    محدوده،Scope، اندازه‌ي پروژه را بيان‌مي‌كند؛ وقتي يك پروژه را بررسي‌مي‌كنيد، اغلب محدوده‌اش را مطالعه‌مي‌كنيد. اكثر افراد تنها براي مديريت روي پروژه‌هايي با اندازه‌هاي مشخص مناسبند، برخي توان مديريت پروژه‌هاي كوچك و برخي تنها توان مديريت پروژه‌هاي بزرگ را دارند. بخش بزرگ اين توانايي‌ها به ظرفيت‌مالي افراد بازمي‌گردد. نمي‌توان انتظار داشت مديري كه پروژه‌هاي بزرگ و چند ميليارد دلاري را مديريت‌كرده، از پس پروژه‌هاي كوچك چندميليون توماني هم برآيد. در تعيين مدير مناسب براي هرپروژه، محدوده، از عوامل تاثيرگذاراست.

    از آنجا كه محدوده بيانگر ميزان استفاده از منابع نيز هست، براي انجام يك‌كار خاص، كوچك‌كردن محدوده، مي‌تواند به مفهوم افزايش پيچيدگي باشد و به‌عكس افزايش محدوده از پيچيدگي‌ها مي‌كاهد. اين ارتباط به‌اين دليل است كه در كاهش محدوده‌ي يك‌پروژه كه قراراست قلم قابل‌تحويل معيني را بسازد، از آنجاكه نمي‌توان بر مشخصات قلم قابل‌تحويل اثرگذاشت، تنها مي‌توان بركاهش ميزان منابع يا سرمايه‌ي درگير تكيه‌كرد. از سويي بايد دقت‌كرد كه كاهش محدوده، براي يك‌كار خاص تنها تا نقطه‌ي معيني با كاهش منابع‌ممكن است و از آن نقطه به‌بعد، كاهش محدوده، ناگزير بر نوع قلم‌قابل‌تحويل نيز اثرمي‌گذارد.

    همين مساله را تا حدودي مي‌توان در مقايسه‌ي چند پروژه، با اندازه‌هاي متفاوت اما در يك حيطه‌ي كاري، ديد. با افزايش محدوده‌ي پروژه، پيچيدگي‌هاي آن كاهش‌مي‌يابد. با اين‌حال نمي‌توان قانوني كلي در رابطه‌ي بين پيچيدگي و محدوده‌ي پروژه، بيان‌كرد. شرايط محيطي، دانش سازمان، نيروي انساني درگير، ميزان سرمايه، مخاطره‌ي پروژه و نوع قلم‌قابل‌تحويل، همگي از عوامل موثر براين رابطه هستند. شكل صفحه‌ي بعد، رابطه‌ي بين پيچيدگي و اندازه‌ي پروژه را تاحدودي نشان‌مي‌دهد.

    تعيين محدوده

    محدوده‌ي پروژه شامل يك يا چند مورد از ملاحضات زيراست.

    ● چه عوايدي از پروژه حاصل‌مي‌شود. براي اين‌منظور قلم‌قابل تحويلي اصلي بررسي‌مي‌شود.

    ● طول پروژه، به‌اين معناكه پروژه در چه‌حدودي از زمان بايد تمام شود.

    ● ملاحظات منابع پروژه، شامل: پول، نيروي انساني، ابزار و تجهيزات

    سواي پروژه‌هاي كوچك، اغلب پروژه‌هاي بزرگ را باهدف ساده‌سازي مديريت، فشرده‌مي‌كنند يا به چند پروژه‌ي مجزا مي‌شكنند كه در طول يا عرض يكديگر حركت‌مي‌كنند. تعيين محدوده‌ي پروژه‌ها، كاري بسيار مشكل است و توجه به عوامل بسياري را طلب‌مي‌كند، ازجمله:

    ● توجه به تاثير توامان پيچيدگي و اندازه‌ي محدوده.

    ● توان سازمان، ميزان منابع بالقوه و بالفعل دردست و ميزاني كه براساس برنامه‌هاي توسعه‌ي سازمان مي‌توان تهيه‌كرد.

    ● سود و زياني كه از اندازه‌ي پروژه حاصل‌مي‌گردد.

    ● اعتبار سازمان و مقتضيات بازار ازجمله تاثير رقبا.

    ● چگونگي تعامل با مشتري، به‌عنوان صاحب پروژه.

    تعيين محدوده‌ي پروژه كار خبرگان شركت است؛ افرادي كه علاوه‌بر تجربه‌ي اجرايي و مديريتي زياد، با شرايط سازمان و بازار نيز آشنا هستند و مشتري را به‌خوبي مي‌شناسند. روش‌هاي رياضي نيز در تعيين اندازه‌ي پروژه كاربرددارند. نمونه‌ي بسيار جالب اين مساله، كاربرد مدل‌هاي غيرخطي تحقيق‌درعمليات در فازبندي منطقه‌ي گازي پارس‌جنوبي است.

    شش‌طبقه محدوديت‌هاي‌پروژه

    برنامه‌ريزي تصميم‌گيري در زمان حال براي آينده است. هرچه بتوان آينده را دقيق‌تر پيش‌بيني‌كرد و هرچه بتوان عوامل تاثيرگذار بر كار درآينده را بهتر شناخت و بهتر تحليل‌كرد، مي‌توان انتظار برنامه‌ي موثرتر و كاراتري داشت. برنامه‌ريزي درمحيطي معنامي‌يابد كه در آن قيود و محدوديت‌هايي مطرح‌باشند؛ اگر هيچ محدوديت و هيچ قيدي وجودنداشته‌باشد، برنامه‌ريزي بي‌معناست. فرض‌كنيد درمحيطي منابع بي‌پايان دردست باشند، زمان‌تحويلي مشخص‌نشده‌باشد و كار را بتوان با هركيفيتي تحويل‌داد، دراين محيط هركس مي‌تواند به‌هر شكلي رفتاركند و برنامه‌اي نيازندارد.

    متاسفانه، جهان پيرامون ما آميخته‌اي است از محدوديت‌هاي گوناگون است كه هريك به‌شكلي اثر خود را بر كار مي‌گذارند. سازمان‌هايي پيشرو هستند كه بتوانند عوامل تاثيرگذار بر كار را شناسايي و براساس ميزان تاثير آنها بركار خود، برنامه‌اي قوي تهيه‌كنند و مهم‌تر از برنامه‌ريزي تعهد كافي براي اجراي برنامه درخود ايجادكنند.

    محدوديت اول: بودجه

    بسياري از پروژه‌ها به‌حدي سريع پول جذب‌مي‌كنند كه متوجه نمي‌شويد! بودجه اولين محدوديت تمام پروژه‌هاي كوچك و بزرگ است. حتي در پروژه‌هاي فرهنگي كه افرادي بدون دريافت كارمزد براي انجام‌كار قدم پيش‌مي‌گذارند، نيز كمبود نفرات و کمبود اعتبار براي تهيه‌ي ملزومات، محدوديت است. بودجه‌ريزي پروژه، از وظايف مهم برنامه‌ريزان پروژه است و چگونگي تامين اعتبارات لازم براي پيشبرد اهداف‌پروژه از وظايف بسيار مشكل مديران‌ايراني است!

    به‌خصوص در پروژه‌هاي بزرگ، علاوه‌بر تامين اعتبارات براي فعاليت‌ها، چگونگي چينش فعاليت‌ها و تعيين پيش‌نيازهاي آنها براي انجام موثركار با توجه به زمان احتمالي اخذ اعتبارات‌مالي مهم هستند.

    مثلاً نمي‌توان دريك سال كل زيرسازي يك بزرگراه را تمام‌كرد و بدون تهيه‌ي اعتبار براي روكش آسفالت آن، منتظر رسيدن بودجه درسال بعدماند؛ باران و برف اثرمخربي روي زيرسازي خواهدگذاشت، به‌طوري‌كه بخشي از بودجه‌ي آسفالت بايد صرف مرمت زيرسازي شود. درچنين مواقعي مي‌توان بزرگراه را در قطعاتي مجزا به‌پايان رساند و قطعات را به‌تدريج به يكديگر متصل‌كرد. در فازبندي كار و تعيين اندازه‌ي بهينه‌ي محدوده‌ي هربخش، بودجه و چگونگي تامين آن از مهم‌ترين عوامل است. مديران بايد اطلاعات‌دقيق اخذ بودجه و چگونگي تعهدمالي تامين‌كنندگان را دريافت و دراختيار برنامه‌ريزان قراردهد و درمدت اجراي پروژه، به‌دقت اخذ بودجه از منابع را پيگيري‌كند.

    محدوديت دوم: زمان

    زمان براي هيچ‌كس صبرنمي‌كند! به‌خصوص براي مديرپروژه‌اي كه بايد ساخته‌اش را در زمان معيني تحويل‌دهد. برنامه‌ي پروژه، به دليل مشخص‌كردن زماني براي تحويل‌كار، به‌معني ترسيم يك قيد براي پروژه، همواره يك محدوديت است. به‌خصوص در پروژه‌هاي به‌هم پيوسته كه خروجي‌هاي يكي به‌عنوان ابزار يا بخشي از محصول نهايي پروژه‌ي ديگر است، فشار بر مديران براي تحويل به‌موقع بيشتراست. در چنين مواقعي برنامه‌ي پروژه و منابع موردنياز برمبناي زمان از قبل تعيين‌شده، تعيين‌مي‌شوند. در صنعت اين‌گونه برنامه‌ريزي راPull System Planning گويند.

    محدوديت زمان، در بازار رقابتي امروز به‌حدي است كه مديريت‌موثر زمان، به‌عنوان ابزاري براي نجات سازمان‌ها مطرح‌است. تفاوت بين پيشرو بودن و تقليدكردن تنها در زمان اولين تحويل به بازار است!

    محدوديت سوم: افراد

    مي‌توان با روش‌هاي مختلف پول يا تجهيزات لازم براي اتمام پروژه را تامين‌كرد، اما يافتن افراد خوب و كاري براي پروژه، افرادي كه واقعاً حلال مشكلات باشند، بسيارمشكل است. برخي افراد بدون قيمت هستند و پيشرفت يك پروژه تنها به‌حضور آنها بستگي دارد. جذب و استخدام افراد مناسب و از آن مهم‌تر نگاه‌داشتن آنها در تيم‌پروژه كار آساني نيست و هنري است كه مديران معدودي آن را داراهستند.

    از سويي اختلافات بين افراد، چه درون تيم‌پروژه و چه با افرادي خارج از آن، امري هميشگي و حل‌وفصل آنها از وظايف مهم مديران است. اين اختلافات هميشگي هستند ولي بايد با مديريت مناسب، آنها را درجهت رشد سيستم به‌كارانداخت. درشماره‌هاي بعدي درباره‌ي چگونگي تشكيل تيم‌ها سخن خواهيم‌گفت.

    محدوديت چهارم: محيط

    واقعيات محيطي بر پروژه‌ها موثرند. تامين بودجه، تعيين‌برنامه و چگونگي عملكرد افراد همگي از واقعيات محيط اجراي پروژه تاثيرمي‌پذيرند. به‌عنوان مثال اعضاي تيمي كه پروژه‌اي را با موفقيت به‌اتمام رسانده‌اند، ممكن‌است در پروژه‌اي ديگر ناموفق باشند. ممكن‌است شرايط محيطي، حتي آب‌وهوا بر كار افراد، تجهيزات، صحت برنامه و ساير پارامترها تاثيرگذارد. اغلب لازم‌است تا پس‌از مدتي كوتاه از كاركرد پروژه، بين 5 تا 10 درصد پيشرفت پروژه، بازبيني جامعي از چگونگي تامين بودجه، برنامه و كاركرد افراد به‌عمل آيد تا از انطباق كامل آنها اطمينان حاصل‌شود. معمولاً دراين مرحله تغييرات كوچكي در برنامه‌ها و اعضاي تيم پديدمي‌آيد، چرا كه واقعيات محيط بهتر مشخص‌شده، مدير و برنامه‌ريزان پروژه مي‌توانند براي مقابله با آنها برنامه‌ريزي كنند.

    محدوديت پنجم: ابزار و تجهيزات

    در برنامه‌ريزي هر پروژه‌اي فرض‌مي‌شود كه ابزار موردنياز آن در زمان معين آماده‌مي‌شود. بسته به نوع و اندازه‌ي پروژه، ابزارهاي متفاوت و گاه خاصي براي انجام كارها لازمند؛ درصورت حاضربودن آنها و درستي كاركردشان، يكي از الزامات پروژه براي تكميل درزمان مقرر آماده‌است. اما تجهيزات ممكن‌است خراب‌شوند، بشكنند يا هم‌زمان در دو يا چند پروژه درگير باشند. ابزار و وسايل هم به‌لحاظ هزينه، باركاري و هم به‌لحاظ زمان تدارك‌شان ازجمله محدوديت‌هاي مهم پروژه هستند كه بايد در هنگام برنامه‌ريزي توجه لازم را به آنها داشت. گاهي تهيه‌ي ابزار و تجهيزات و تجهيزكارگاه پروژه،Mobilization، خود يك‌پروژه‌ي بزرگ است، درچنين مواقعي مدير پروژه‌ي مادر بايد تمام تمهيدات لازم براي به‌موقع آماده‌شدن تجهيزات و كارگاه و تنظيم هم‌پوشاني فعاليت‌ها را بيانديشد.

    محدوديت ششم: اتفاقات غيرمنتظره (فورس‌ماژور)

    نمي‌توان رفتار طبيعت را به‌دقت پيش‌بيني كرد اما مي‌توان باتوجه به داده‌هاي پيشين و نگاهي به تاريخ اثر بلاياي طبيعي را كم‌كرد. مثلاً ساخت يك ساختمان، مانند يك بيمارستان، دركنار رودخانه‌هاي شمال‌كشور كه احتمال وقوع سيل درآنها زياداست، كار درستي نيست يا ساخت يك دستگاه‌حساس از جنس آهن درخوزستان كه رطوبت درآن بالاست، غيرمنطقي است. شروع‌كار زيرسازي باندپرواز فرودگاه در ابتداي فصل زمستان يا روكش‌كردن زمين خيس با آسفالت، به‌نظر هركس غيرمنطقي مي‌رسد اما متاسفانه در هنگام برنامه‌ريزي ممكن‌است ناديده‌گرفته‌شوند؛ برنامه‌ي خوب برنامه‌اي است که همه‌ي عوامل موثر بر خروجي را شناسايي‌کرده، براي آنها چاره انديشي‌کند. هزينه‌هاي بسياري به‌دليل بي‌توجهي به اين نكات به‌صورت مستقيم يا غيرمستقيم به پروژه يا استفاده‌كنندگان خروجي‌هاي آن واردمي‌شود.

    دركنار اين موارد قابل پيش‌بيني ممكن‌است گاهي اتفاقاتي درمسير پروژه پيش‌بيايند. زلزله، وقوع‌جنگ و تغييرناگهاني قوانين از جمله‌ي اين موارند. هرچند نمي‌توان چنين بلايايي را پيش‌بيني‌كرد اما برنامه‌ريزان خوب بايد راه‌كارهايي را پيش‌بيني‌كنند تا درصورت وقوع، پروژه كمترين آسيب را از آنها ببيند. دستورالعمل‌هاي تغيير، و بندهاي فورس‌ماژور در قراردادها از اين مواردند. به‌ياد داشته‌باشيم كه همه‌چيز را نمي‌توان پيش‌بيني‌كرد.

    اهداف و كاركنان

    يكي‌از تاثيرگذارترين عوامل تصميم‌گيري در هرسازماني، نيروي انساني آن است. هر مدير در تعيين اهداف سازمانش، نقش نيروي انساني را درنظرمي‌گيرد؛ آينده‌ي سازمان به‌نوعي دردست كاركنان و چگونگي تلاش آنهاست.

    بدنيست در فرآيند تعيين اهداف، نظر كاركنان نيز پرسيده‌شده، از فكر ايشان در طراحي اهداف بهره‌ گرفته‌شود. به اين‌منظور:

    1- كاركنانتان را تشويق‌كنيد كه پيشنهاداتي براي بهبود محيط‌كار يا ارائه‌ي خدمات به مشتريان بدهند.

    2- يك فرم پيشنهاد تهيه‌كرده، آن‌را در تمام نقاط مهم سازمان، دردسترس همه قراردهيد.

    3- پيشنهادهاي واصله را مروركنيد و درصورت نياز اطلاعات بيشتري از پيشنهاددهنده بخواهيد.

    4- به‌محض دريافت يك پيشنهاد جديد شخصاً از پيشنهاددهنده تشكركنيد.

    5- به‌صورت ماهانه، گزارشي از پيشنهادهاي دريافتي و چگونگي عملتان در برابر آنها منتشركنيد.

    6- بهترين پيشنهاددهندگان را پاداش‌دهيد؛ قدرداني، بزرگ‌ترين مشوق افراد در ادامه‌ي کارشان است. و درآخر، مراقب آنها باشيد! ايده‌دهندگان افراد حساسي هستند

    قدم‌به‌قدم تا تعيين‌اهداف

    1- ابتدا فهرستي از تمام اهدافي كه به‌نظرتان مي‌رسد، تهيه‌كنيد. به‌هيچ قانوني توجه نكنيد، تنها تمام آنچه را كه به ذهن‌مي‌رسند يادداشت كنيد و اين فهرست را حداقل دوبار مروركنيد تا چيزي از قلم‌نيافتد.

    2- فهرست را بادقت مطالعه‌كرده، مواردي كه ارتباط مستقيمي باجهت پروژه‌ندارند، حذف‌كنيد.

    3- مواردي كه خود قدمي در رسيدن به ساير اهداف بوده، هدف‌نهايي پروژه نيستند، حذف‌كنيد. اكنون يك فهرست خالص از اهداف پروژه داريد.

    4- فهرست را مجدداً و اين‌بار بادقت بيشتري مطالعه‌كنيد؛ دراين مرحله تمام اهداف نوشته‌شده را ازجهت دربر داشتن تمامي شش‌ملاك پروژه بررسي‌كنيد؛ مواردي كه شش ملاك را تامين‌نمي‌كنند، حذف‌كنيد. اكنون تخمين بزنيد كه آيا مي‌توان همه‌ي اين اهداف را در پروژه انجام‌داد؛ دقت‌كنيد كه برخي اهداف را نمي‌توان با اين پروژه، محقق‌كرد و انجام پروژه‌هاي ديگري براي تحقق آنها لازم‌است؛ اين هدف‌ها را حذف‌كرده، درجايي يادداشت‌كنيد تا در بررسي‌هاي بعدي و براي پروژه‌هاي بعد، مورد توجه قرارگيرند.

    اگر تعداد اهداف كه بايد در اين پروژه، به آنها رسيد، زياد هستند، آنها را به‌نوعي كه افراد تيم‌پروژه را گيج‌نكنند، دسته‌بندي‌كنيد و با روش‌هايي كه در شماره‌ها‌ي قبل بررسي‌شدند، اولويت‌بندي‌كنيد. توجه‌كنيد كه لازم‌است تا اجماع همه‌ي افراد مهم‌درگير در پروژه را روي اين اهداف به‌دست‌آوريد.

    پروژه‌ي موفق، پروژه‌اي است كه با كمترين تغييرات ممكن، اهدافش را دست‌دهد. چنانچه به‌هر دليلي، پروژه از مسير تعيين‌شده‌اش خارج‌شود، نيرو و تواني اضافه، بايد از سوي سازمان صرف بازگرداندن پروژه به مسير تعيين‌شده‌اش گردد؛ اين خود مي‌تواند مشكلات تازه‌اي را براي سازمان و ساير پروژه‌ها پديدآورد. هرگاه هدفي تعيين‌شده، به‌تاييد مي‌رسد، تمام سازمان، بايد خود را وقف انجام آن هدف سازد.

    نكاتي در تعيين اهداف‌پروژه

    در يك تعريف ساده، اهداف‌پروژه، ويژگي‌هايي هستند كه افراد مايلند درپايان پروژه به آن برسند. بسته به‌نياز، افراد و سازمان‌ها تمايل به دستيابي به اقلام‌فيزيكي يا غيرفيزيكي نظير دانش پيدامي‌كند و رفع اين نيازها يك هدف است.

    ● مجموعه‌ي اهداف پروژه‌اي كه شما مسووليت آن را برعهده داريد بايد اين حس را در اعضاي گروه، مشتريان و افراد مهم‌درگير بوجود آورند كه درنهايت آنها از نتايج پروژه منتفع‌خواهندشد. اگر يكي‌از افراد درگير در پروژه، از آن نفعي نبرد، يا تلاشي مثبت در جهت پيش‌برد اهداف ارائه‌نمي‌كند يا به‌سوي سازمان‌هاي ديگر متمايل‌مي‌شود. اهداف بايد به‌گونه‌اي تعيين‌شوند كه در پايان آن همه‌ي افراد احساس‌كنند سودي از انجام آن برده‌اند؛ اين سود الزاماً مادي نيست و مي‌تواند دركسب مهارت و دانش يا معروفيت و كسب قدرت نمود پيداكند.

    ● روي اهداف پروژه بايد به‌خوبي مطالعه‌شود؛ حتي بديهي‌ترين سووالات بايد بادقت و وسواس زيادي بررسي‌شوند تا اين اطمينان حاصل‌شود كه ايده‌ها واقعاً به‌خوبي، تصوري كه از آنها مي‌رود، هستند.

    ● اهداف بايد شاخص‌هاي لازم براي سنجش ميزان موفقيت، در انجام‌پروژه را فراهم‌آورند. اين شاخص‌ها بايد شامل اندازه‌گيري‌هايي روي سه عامل اساسي پروژه، زمان، منابع و كيفيت، باشد.

    ● اهداف پروژه بايد در تيم‌مركزي پروژه بررسي‌شده، پيش‌از آغازكار و ورود به مرحله‌ي بعد اجماعي روي آنها حاصل‌شود.

    هرچند مي‌توان پروژه‌اي را كه هدفش مشخص‌نيست مديريت‌كرد و درظاهر نتايج را با موفقيت تحويل‌داد، اما درنهايت شما به‌دليل ساخت چيز بدون فايده‌اي شكست‌خورده‌ايد. چيزي كه درخدمت ساخت يك هدف نيست و نيازي را پاسخ‌نمي‌دهد.

    قلم‌قابل‌تحويل،Deliverable، هرچيز قابل‌اندازه‌گيري، ملموس و قابل تعريف كه درطول پروژه بايد ساخته‌شود، راگويند؛ اما اغلب به  نتايج‌پاياني پروژه اطلاق‌مي‌شود كه مي‌تواند شامل يك كالا، خدمت يا گزارش مهندسي باشد و درطول مدت اجراي پروژه توليدشده، بايد از سوي كارفرما تاييدشود. اقلام قابل‌تحويل اغلب به‌عنوان بخش‌هايي از اهداف پروژه مطرحند.

     

    پروژه‌ها مي‌توانند اقلام‌قابل‌تحويل مياني داشته‌باشند، مثلاً براي انجام پروژه‌اي خاص ابتدا بايد وسيله‌اي تعميرشود. وسيله‌ي تعميري يكي از اقلام قابل‌تحويل مياني است.

    ادامه مطلب
  • مراحل اجرای نمای برج مسکونی

    نمای ساختمان یکی از اجزای بسیار مهم هر ساختمان و در واقع نمایان گر هویت اصلی آن ساختمان به شمار می رود، در طراحی نمای خارجی به خصوص طراحی نمای ساختمان مسکونی یکی از اصول اولیه طراحی حفظ محیط داخل از بیرون و همچنین ارتباط موثر فضای بیرونی با محیط داخلی به نحوی کاربردی و مناسب می باشدنمای کرتین وال یکی از زیباترین نماهای مدرنی است که با توجه به کاربرد شیشه و آلومینیوم در آن از شرایط و ویژگیهای منحصر به فردی برخوردار می باشد.

     

    انواع نما:

    •        شیشه

    •        آلومینیوم (کرتین وال، اسپایدر و فریم لس)Curtain Wall وSpider

    •        کامپوزیت

    •        کامپوزیت طـرح چوب

    •        سنگ

    •        سرامیک

    •       HPL

    •        فایبر سمنت

    •        چوب

     

    مراحل اجرای نمای کامپوزیت به شرح ذیل می باشد:

    ·        نصب داربست

    ·        نصب حفاظ های توری ایمنی

    تامین متریال

    ·        تخصیص منابع مالی

    ·        تامین پروفیل و یرآق آلات

    ·        تامین ورق کامپوزیت

    ·        تامین پروفیل های نمای شیشه

    ·        تامین شیشه

    اجرای نمای کامپوزیت

    ·        برداشت و نقشه برداری

    ·        تهیه  نقشه های شاپ دراوینگ

    ·        تایید نقشه های شاپ

    ·        تحویل جبهه کاری از طرف کارفرما

    ·        تامین متریال قوطی آهنی جهت زیر سازی

    زیر سازی کامپوزیت

    ·        برش کاری، جوشکاری و ساخت قطعات زیر سازی آهنین در کارگاه ساخت

    ·        کاشت پلیت در سطح کار

    ·        اجرای  زیر سازی آهنی

    ·        ساخت ورق در کارخانه

    ·        حمل به محل پروژه

     ·        نصب ورق

    اجرای نمای کرتین وال

    ·        آماده سازی آنکاراژ

    ·        زیر سازی کرتین وال و نصب انکاراژ

    ·        برش کاری مولین و ترانزوم

    ·        نصب مولین و ترنزوم

    ·        نصب شیشه

    اجرای  زیرسازی نمای گرین وال

    ·        تهیه متریال قوطی آهنی و شبکه مش

    ·        برش کاری و جوشکاری در محل   کارگاه 

    ·        کاشت رول بولت و پلیت

     نصب سازه فلزی در محل

    و.....

    ((جهت تهیه برنامه زمانبندی نما پروژه خود با ما تماس بگیرید))

    ادامه مطلب
  • مراحل برنامه ريزی پروژه 01

             برنامه ريزی پروژه شامل کارهايی است که با انجام آنها می توان فعاليتهای پروژه و روابط ميان آنها را شناخت و مدت ، منابع مورد نياز و هزينه اجرای آنها را براساس معيارهای موجود در سازمان مولد پروژه برآورد نمود .

    مراحل مختلف برنامه ريزی را می توان به گامهای زير تقسيم بندی نمود :

    گام اول : تحليل پروژه ، شناخت فعاليتها و روابط آنها ، تهيه ساختار شکست کار (WBS )

    گام دوم : برآورد مدت منابع مورد نياز و هزينه اجرای هريک از فعاليتهای پروژه .

    گام سوم : زمانبندی پروژه،برنامه ريزی منابع،بررسی رابطه زمان وهزينه (Cost-Time Trade–Off ) و بررسی مسائل و مشکلات احتمالی و قابل انتظار (Contingencies Problems ) .

    گام اول : تحليل پروژه ، شناخت فعاليتها و روابط آنها ، تهيه ساختار شکست کار (WBS ) .

    1.  مشخص کردن فاز بندی اجرايی پروژه براساس سازمادهی اجراء فعاليتهای آن و تعيين فعاليتهای عمده هريک از فازهای پروژه يا به عبارت ديگر تقسيم پروژه به زير پروژه های آن

    2.     شکستن هر زير پروژه به جزييات آن و تعيين کليه فعاليتهای پروژه براساس نحوه اجرای آن .

    3. طراحی ساختار شکست کار (WBS ) به صورت منظم و سيستماتيک با روش از بالا به پايين (TOP – DOWN ) که با توجه به نوع ، شکل سازماندهی و وسعت پروژه می تواند براساس فازهای اجراء پروژه ، کارهای عمده پروژه ، محصول نهائی و اجزای آن ، واحدهای سهيم در اجرای پروژه و يا ترکيبی از آنها انجام گيرد .

    4. تعيين تمام وقايع و رخدادهای اجرايی پروژه (Milestones ) جهت تسهيل در کنترل های بعدی و تاکيد بر پايان بعضی از فعاليتهای حياتی در زمان معين .

    5.    شناخت و تعريف روابط تقدم و تاخر بين فعاليتها بطور صحيح و واقعی .

    گام دوم : برآورد مدت ، منابع مورد و هزينه اجرای هر يک از فعاليتهای پروژه .

    1.  برآورد و تخمين مدت اجرای هر يک از فعاليتهای تعيين شده در گام اول با توجه به نظريات کارشناسان اجرايی و تجربيات قبلی در زمينه اجرای پروژه های مشابه .

    2.  ترسيم شبکه پروژه با استفاده از روشCPM (Critical Path Method ) و بهره گيری از برنامه های نرم افزاری تخصصی در امر برنامه ريزی و کنترل پروژه .

    3.    برآورد منابع انسانی ، تجهيزات و ماشين آلات مورد نياز جهت اجرای هر يک از فعاليتهای پروژه .

    4.    برآورد مواد و مصالح مورد نياز جهت اجرای پروژه .

    5.    تعيين و شناخت منابع موجود و قابل دسترس و امکان بکارگيری آنها .

    6.     برآورد هزينه اجرائی هر يک از فعاليتها با توجه به هزينه های ثابت و متغير آنها .

    7. تجزيه و تحليل هزينه های پروژه و مقايسه نتايج حاصله با بودجه تعيين شده برای اجرای پروژه توسط سازمان مولد پروژه .

    گام سوم : زمانبندی پروژه ، برنامه ريزی منابع ، بررسی رابطه زمان و هزينه و بررسی مشکلات احتمالی.

    1.      آناليززمانی شبکه، تعيين مسيربحرانی و شناسايی فعاليتهايی که شناوری آنهاکم است(فعاليتهای بحرانی ) .

    2.     تخصيص منابع موجود به فعاليتهای پروژه با توجه به محدوديتهای موجود منابع .

    3.    آناليز منابع پروژه و تغيير در برنامه زمانبندی اوليه با توجه به محدوديت منابع در دسترس .

    4.    تسطيح منابع در صورت لزوم و تغيير در برنامه زمانبندی اوليه با توجه به تسطيح انجام شده .

    5. تجزيه و تحليل رابطه زمان وهزينه (Cost-Time Trade–Off ) و زمانبندی پروژه با حداقل هزينه با استفاده از روشهای موجود و جديد ارائه شده در اين زمينه .

    6.  بررسی  ساير مشکلات قابل پيش بينی که بر نحوه و زمان اجراء فعاليـتهای پروژه تاثير گذار می باشند .

    ادامه مطلب
  • نیاز تهیه برنامه زمانبندی در پروژه

    زمانی که یک طرح و یا یک ایده به پروژه تبدیل می شود برای ذینفعان کلیدی خود اهدافی را به دنبال دارد که رسیدن به این اهداف کلید موفقیت پروژه از منظر ذینفعان پروژه می باشد. این اهداف در قالب سه محور اصلی زمان ، هزنیه و کیفیت در جریان است. تیم پروژه در حوزه های طراحی ، اجرا ، تامین و نظارت  با تمامی فرایندهای مرتبط آن تلاش می کنند تا اهداف تعریف شده به بهترین نحوه در طول اجرای پروژه محقق شود.

    در این مسیر یعنی از زمان تولد تا زمان اتمام وتحویل پروژه به عنوان یک محصول می باید اقدامات تعریف شده ای را مطابق با استاندارد های موجود در دستور کار قرار داد در غیر این صورت رسیدن به اهداف و شاخص های تعریف شده پروژه ممکن است با مغایرتهای مواجه شود  یا حتی منجرب به شکست پروژه و یا عدم موفقیت آن شود.

    با یک مطالعه می توان دید در اطراف ما پروژه های شکست  خورده و یا غیر موفق در سطوح مختلف اتفاق می افتد . پروژه های  که با صرف هزینه های زیاد ، و بدلیل ضعف مدیریت و  برنامه ریزی و مغایرت با اهداف تعریف شده شکست خورده و ناموفق اند . هتل های بی مسافر ، پروژه های ساختمانی بدون سکنه و.... عملا پروژه های شکست خورده می باشد.

    پروژه ای که متوقف میشود ..

    پروژه های که زمان اجرای آن خیلی طولانی می شود و محصول پروژه را غیر اقتصادی می نماید.

    پروژه ای که مشتری ندارد...

    پروژه که قیمت تمام شده آن بیشتر از فروش آن میشود

    و...

    همه این موارد  یعنی عدم رسیدن به اهداف اصلی تعریف شده پروژه....

     

    یکی از ابزارهای مهم جهت موفقیت در پروژه تهیه برنامه زمانبندی پروژه می باشد .

    برنامه زمانبندی پروژه ابزاری است جهت مشخص شدن مسئولیت های اجرایی ، بودجه مورد نیاز در طول اجرای پروژه و همچنین مشخص نمودن اتفاقات مهمی که به عنوان یک رویداد(Milestones ) مهم قرار است در پروژه اتفاق افتد.

    با استفاده از برنامه زمانبندی پروژه می توان تاثیرات تغییرات احتمالی بر پروژه را پیش بینی نمود و حتی تصمیم بر انجام شدن و یا نشدن آن گرفت.

    همچنین موفقیت یک پروژه به وجود برنامه زمانبندی که مطابق با توانممندیها  تهیه شود بستگی دارد. برنامه ای که به خوبی نشان دهد هر فعالیتی چقدر به سایر فعالیت های پروژه بستگی دارد، در چه زمانی و با چه هزینه ای و توسط کدام منابع مورد نیاز می باید انجام می شود ..

    برنامه زمانبندی در حقیقت نقشه راه اجرای پروژه از شروع تا پایان و یا همان تحویل محصول پروژ ه است که به روشنی مسیر اجرای پروژه را برای تیم پروژه مشخص میکند..

     

    برنامه زمانبندی یکی از ابزارهای مهم در برآورد بودجه پروژه می باشد  و در حقیقت خط مبنایی (Baseline) برای برآورد بودجه پروژه مطابق با زمان پروژه می باشد..

    مدیر پروژه با استفاده از این نقشه راه در طول اجرای پروژه بر نحوه انجام فعالیت ها و در مواقعی تاثیر عوامل مختلف را بر عملکرد پروژه مورد بررسی قرارداده و اقدامات اصلاحی مورد نیاز را در ادامه کار در دستور کار قرار می دهد.

    باید به این نکته توجه کرد که برنامه ریزی جزو لاینفک هدف گذاری در پروژه ها می باشد .

     

    در پروژه های ساختمانی با توجه به تعدد زیاد فعالیت ها می باید حتما تهیه برنامه زمانبندی پروژه را در مسیر فرآیندهای پروژه قرارداد تا بتوانیم در عرصه رقابت ،محصولی با کیفیت ، در زمان و هزینه مناسب تحویل مشتری نهایی نمود.

    فواید تهیه برنامه زمانبندی در یک پروژه:

    ·        همسو نمودن سازمان پروژه : با مشخص کردن اهداف پروژه و پیاده سازی آن در برنامه زمانبندی می توان مسیر حرکت پروژه را به بهترین شکل مدیریت و برنامه ریزی  نمود .

    ·        مدیریت منابع موجود در پروژه : مسلما منابع موجود در یک پروژه محدود می باشد . با استفاده  از برنامه زمانبندی درست می توان این منابع را مدیریت نمود تا کمترین اتلاف منابع را در پروژه را شاهد باشیم .مسلما هدر رفت منابع و یا عملکرد نادرست آن باعث افزایش هزینه ها و بالا رفتن قیمت تمام شده پروژه می گردد و این به خودی خود باعث مغایرت و یا دور شدن از اهداف کلیدی پروژه می باشد .این منابع شامل ، ماشین الات ، مصالح ، نیروی کار و هزینه ها می باشد.

     

    ·        مشخص شدن مسئولیتها : با مشخص شدن لیست فعالیتها می توان مسئولیت اجرا، تامین ، طراحی و کنترل و نظارت آ نرا مشخص نمود و مدیر پروژه به عنوان هد تیم پروژه عملکرد این وظایف را در طول اجرای پروژه مدیریت می نماید.

     

    ·         کنترل  پیشرفت و عملکرد پروژه : تهیه برنامه زمانبندی پروژه همچنین یک ابزار جهت خود ارزیابی عملکرد پروژه می باشد  .در طول مدت اجرای پروژه می توان وضعیت عملکردی نیرو انسانی ، ماشین الات ، بودجه و...و همچنین ضعف های اجرایی در پروژه را رصد و مدیریت نمود . و اینکه  سهم کدام عوامل بیشترین تاثیر را در شاخص های هزینه ها ، زمان و کیفیت پروژه دارد تا بتوان در صورت نیاز، برای افزایش بازدهی و کاهش مشکلات، اصلاحاتی را در برنامه اجرایی پروژه ایجاد نماییم .

     

    برنامه زمانبندی در پروژه های عمرانی

     

    برنامه زمانبندی یکی از اسناد مهم  پروژه محسوب می‌شود و در زمان اختلافات و دعاوی پیش آمده در طول  پروژه نیز می تواند به عنوان یکی از مهمترین اسناد حقوقی به آن استناد نمود البته به شرط آنکه در ابتدای توافقات قراردادی  در قالب برنامه خط مبناBaseline مورد تایید ذینفعان کلیدی پروژه قرار گیرد.

     

    تهیه برنامه زمانبندی در فاز برنامه ریزی پروژه در دو فاز صورت می گیرد.

     برنامه زمانبندی کلی / کلان:

    برنامه ای که در آن فعالیت های اصلی موضوع قرارداد یا به عبارتی سطح 1 پروژه با در نظر گرفتن شرایط قراردادی،  مدت زمان و همچنین تاریخ شروع و پایان هر فعالیت  به همراه اوزان مصوب شده تهیه میشود.این برنامه ساختار برنامه تفصیلی را مشخص می کند.

    برنامه زمانبندی تفصیلی (Baseline Plan) :

    برنامه زمانبندی تفصیلی که در آن  فعالیت ها تا چندین سطح ریز شده و اوزان و هزینه مربوط به هر  فعالیت مشخص می باشد.مبنای برنامه ریزی اجرای فعالیت ها و تهیه گزارشات عملکردی پروژه و همچنین سند دعاوی پروژه برنامه  زمانبنید تفصیلی می باشد.

     

    جمع بندی و نتیجه گیری در خصوص نیاز برنامه زمانبندی در پروژه:

     

    ·        یک زبان مشترک بین کلیه ارکان کلیدی  پروژه (شامل کارفرما، مشاور، پیمانکار و) می باشد.

    ·        یکی از معتبرترین اسناد در زمینه لایحه تاخیرات و دعاوی پروژه می باشد.

    ·        ابزاری کاربردی جهت برآورد هزینه  های پروژه می باشد.

    ·        ابزاری کاربردی در مدیریت منابع  نیروی انسانی و ماشین آلات و مصالح ، و بودجه پروژه می باشد.

    ·        برنامه زمانبندی یک زبان مشترک بین مراحل اصلی پروژه شامل مهندسی، خرید، اجرا و راه اندازی می باشد.

    ·        ابزاری جهت رصد و کنترل وضعیت پیشرفت  پروژه در طول عمر  پروژه می باشد.

     

    تهیه کننده:

     سید رضا علمدار مدرس و مشاور دوره های برنامه ریزی وکنترل پروژه

    ادامه مطلب
  • هشت گام مهم در برنامه ریزی پروژه
    برنامه ریزی و کنترل پروژه، فرآیندهایی برای جمع‌آوری و تجزیه و تحلیل داده‌ها است که برای نگه‌داشتن هزینه‌ها و برنامه‌ها در مسیر درست رسیدن به اهداف نهایی استفاده می‌شود. اصول کنترل پروژه شامل شروع، برنامه‌ریزی، نظارت و کنترل، برقراری ارتباط، برآورد هزینه‌ها و برنامه‌ی زمان‌بندی پروژه است. درنهایت، کنترل پروژه فرآیندهای تکراری و از پیش‌تعیین شده‌ای‌ هستند که برای اندازه‌گیری وضعیت پروژه، پیش‌بینی نتایج احتمالی و بهبود عملکرد پروژه، انجام می‌شود.
    ادامه مطلب
  • ویژگی برنامه زمانبندی موفق در پروژه های ساختمانی

    همان طور که می دانید برنامه زمانبندی یکی از اسناد مهم پروژه محسوب می‌شود. برنامه زمانبندی در حقیقت نقشه راه اجرای پروژه از شروع تا پایان و یا همان تحویل محصول پروژ ه است که به روشنی مسیر اجرای پروژه را برای تیم پروژه مشخص میکند.

    به طور خلاصه برنامه زمانبندی در راستای موارد زیر تهیه میشود :

              یک زبان مشترک بین کلیه ارکان کلیدی پروژه (شامل کارفرما، مشاور، پیمانکار و)

              یکی از معتبرترین اسناد در زمینه لایحه تاخیرات و دعاوی پروژه.

              ابزاری کاربردی جهت برآورد هزینه های پروژه

              مدیریت منابع نیروی انسانی و ماشین آلات و مصالح ، و بودجه پروژه

              یک زبان مشترک بین مراحل اصلی پروژه شامل مهندسی، خرید، اجرا و راه اندازی پروژه

              ابزاری جهت رصد و کنترل وضعیت پیشرفت پروژه در طول عمر پروژه

    و....

    در همین راستا فاز برنامه ریزی در پروژه ها از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. زیرا تهیه یک برنامه زمانبنندی نا مناسب باعث مشکلاتی در پیشبرد اهداف و فرآیندهای اجرایی پروژه بدنبال دارد. در ادامه مطلب می خواهیم مشخصات و روش تهیه برنامه زمانبندی پروژه را از زوایای مختلف مورد بررسی قرار دهیم . لازم به توضیح است مطالب فوق نتایج دانش آموخته شده در پروژه ها ی متعدد می باشد.

    روش تهیه یک برنامه زمان‌بندی موفق:

    قدم اول :

    در ابتدای فاز برنامه ریزی پروژه می باید سند منشور پروژه تهیه و یا بازخوانی شود . منشور پروژه سندی است که کاربرد اصلی آن ایجاد چهارچوبی برای تشریح توافقات و مفروضات اولیه پروژه می باشد در این سند مشخصات پروژه ، اهداف اصلی اجرای پروژه ،زمانبندی کلان ، محدودیت ها ، بودجه ، ساختار سازمانی پروژه ، ریسکهای کلان پروژه و.... در آن عنوان شده است . متخصصین کنترل پروژه حتما می باید قبل از شروع فاز برنامه ریزی این سند را مطالعه و مطابق آن مفروضات و اهداف تعیین شده مطرح شده در این سند شروع به زمانبندی پروژه نمایند.

     

     

     

    قدم دوم :

    تهیه ساختار اجرایی پروژه (WBS)

    در بسیاری از حوزه های برنامه ریزی و کنترل پروژه ساختار شکست پروژه را قلب برنامه ریزی پروژه عنوان می کنند . زیرا بر اساس ساختار اجرایی پروژه می توان یک زمانبندی مناسب تهیه نمود. همان طور که برای مدیریت و سازماندهی یک سازمان نیاز به تعریف و ایجاد ساختار سازمانی از بالاترین رده سازمان یعنی مدیریت عامل تا پایین ترین لایه اجرایی یعنی کارگران می باشد برای برنامه ریزی در یک پروژه نیز نیاز به تهیه ساختار شکست فعالیت ها در گرو هها کاری مختلف می باشد.

    اولین قدم در تهیه ساختار شکست پروژه شناخت فعالیتهای پروژه است.جهت تهیه ساختار شکست پروژه می باید از کلیه گروه‌های اجرای و فنی پروژه نظر خواهی نمود. تهیه ساختار شکست کار به معنی بخش بندی اقلام قابل تحویل پروژه به اجزای کوچکتر است...همچنین ساختار شکست کار توافقی بین ارکان پروژه شامل سرمایه گذار ، پیمانکاران و تامیین کنندگان و تیم مدیریت پروژه باشد . لازم به ذکر است تهیه ساختار شکست کار می تواند در شناسایی و تعریف بهتر فعالیت ها پروژه کمک بسزایی به تیم برنامه ریزی نماید .

    قدم سوم :

    تعریف رویدادهای مهم در طول پروژه به عنوان مایلستون

    مایلستون ها وقایع خیلی مهم در طول اجرای  پروژه می باشند که باعث شروع سایر فعالیت ها در پروژه می باشند در همین راستا می باید حتما در برنامه زمانبندی مد نظر گرفته شوند بدون در نظر گرفتن این رویدادهای مهم، نی توان تاثیر آن  را در شروع فعالیتهای بعدی دید.. این رویدادها در بحث دعاوی و اختلاف پروژه نیز بسیار مهم می باشند چون مبنای تاخیرات پیش آمده در پروژه نیز می باشند . در آیتم های زیر نمونه ای از رویدادهای مهم پروژه عنوان شده است.:

     

    تحویل زمین

    اخذ مجوز شهرداری

    ابلاغ نقشه ها

    دریافت  پیش پرداخت

    تامین کالا

    و....

    معمولا مایلستون ها مدت زمان برابر با صفر دارند.

    قدم چهارم :

    تعریف تقویم کاری پروژه

    در کنار در نظر گرفتن تقویم سالانه پروژه و در نظر گرفتن تعطیلات رسمی پروژه که از قبل مشخص می باشد .مسلما مطابق موقعیت جغرافیایی و محدویت های موجود تقویم کاری در هر پروژه متفاوت باشد . به عنوان مثال پروژه ای که در محدوده و مرکز شهر می باشد . زمانهای کاری تعریف شده ای از طرف ارگان ها  رسمی ابلاغ شده است . متخصصین برنامه ریزی پروژه می باید این محدودیت ها و ساعات کاری را در زمانبندی  لحاظ نمایند.

     

    قدم پنجم :

    تعریف مدت زمان و ارتباطات فعالیتها  

    پس از تعریف تقویم کاری نوبت به تهیه لیست فعالیت ها مطابق با ساختار شکست پروژه می باشد. با استفاده از نرم افزارهای موجود (M.S.ProjectوPRIMAVERA) زمانبندی پروژه می باید در مرحله اول با تعریف فعالیت ها شروع گردد . در این مرحله دو موضوع حتما باید به درستی انجام شود

    تعریف مدت فعالیت ها :

    با استفاده از نقشه های موجود و احجام کاری می باید زمان انجام هر فعالیت برآورد شود. در برآورد زمانی انجام فعالیت ها حتما می باید محدودیت های کاری مد نظر قرار گیرد .شرایط محیطی ، سختی کار ، محدودیت های کاری ، دسترسی منابع موجود از جمله آیتم های مهم در این مرحله می باشند .در خیلی از پروژه ها ممکن است نقشه ها در موقع زمانبندی پروژه آماده نباشند در این مواقع می باید با استفاده از نظرات افراد خبره و دانش کسب شده از پروژه های قبلی استفاده نمود .

    تعریف روابط فعالیت ها و پیش نیازهای کاری

    مسلما تعریف پیش نیازها و همپوشانی فعالیت ها نقش مهمی در تهیه صحیح زمانبندی پروژه دارد. شناخت فعالیت های پروژه در این مرحله در تعریف درست این روابط بسیار مهم است .به عنوان مثال پس از بتن ریزی فونداسیون نصب اسکلت بلا فاصله نمی تواند شروع شود و باید مدتی را جهت بعمل آوری بتن در نظر گرفت.

    از جمله روابط مهم که بیشترین کاربرد را در برنامه ریزی پروژه دارد می توان به موارد ذیل اشاره نمود .

    FS یاFinish To Start

    در این نوع رابطه شروع فعالیت دیوار چینی منوط به اتمام فعالیت پیش نیاز آن یعنی فعالیت اجرای اسکلت  خواهد بود. درواقع تا زمانی که فعالیت اسکلت  به اتمام نرسد فعالیت دیوار چینی نمی تواند آغاز شود. بایستی توجه داشت دلیلی وجود ندارد که فعالیت پس نیاز که همان فعالیت دیوار چینی است بلافاصله پس از اتمام پیش نیاز خود یعنی فعالیت اسکلت آغاز شود ، بلکه فقط نمی تواند زود تر از آن آغاز گردد. در این رابطه می توان با استفاده از قید های تعریف شده میزان همپوشانی را تعریف نمود.

     

     

     

    SS یاStart to Start

    در این رابطه شروع فعالیت فعالیت سفید کاری دیوارها وابسته به شروع فعالیت پیش نیاز فعالیت دیوار چینی می باشد. در واقع فعالیت سفید کاری زمانی می تواند آغاز شود که فعالیت دیوار چینی آغاز شده باشد. در این رابطه هم می توان با قیدها تعریف تاخیر در هم زمانی شروع فعالیت ها را بدرستی تعریف نمود . به عنوان مثال 5 روز پس از شروع دیوار چینی عملیات سفید کاری دیوار ها شروع شود. :

     

     

     

    FF یاFinish To Finish

    پایان فعالیت سفید کاری دیوار  وابسته به فعالیت پیش نیاز خود یعنی فعالیت سفید کاری سقف می باشد. درواقع زمانی فعالیت سفید کاری سقف می تواند به اتمام برسد که فعالیت سفید کاری دیوار ها تکمیل گردد. و فعالیت سفید کرای سقف  نمی تواند زود تر از فعالیت سفید کاری دیوار به اتمام برسد  در این رابطه نیز می توان با تعریف قدیها همپوشانی را نیز تعریف نمود.:

     

     

    قدم ششم :

    تعریف منابع

    تعریف منابع یکی از مهمترین قسمتهای برنامه ریزی پروژه است زیرا منابع هستند که مسئولیت انجام فعالیت های پروژه را بعهده دارند . و این منابع هستند که برای استفاده از انها باید هزینه نمود .

    انواع منابع در پروژه:

    Work: این نوع منبع شامل نیروی انسانی،ماشین آلات و تجهیزات می باشند، مانند مهندس،کارگر،تکنسین ،لودر ف کامیون ، غلطک ، میکسر ، و....

    منابع از جنسWork وابسته به زمان(ساعت،روز و) هستند چون با اتمام یک فعالیت، منابع تخصیص داده شده به آن آزاد می شوند.

    Material:این منابع شامل مواد مصرفی هستند مانند آجر، سیمان،آرماتور،بتن ،پیچ و مهره و که مستقل از زمان می باشند.

    Cost:معمولا این نوع منابع شامل هزینه هایی مازاد و یا غیر مستقیم در پروژه هستند که قابل تخصیص به هیچ یک از منابعWork وMaterial نمی باشند ،مانند هزینه بلیط ماموریت پرسنل ستادی به سایت پروژه ،هزینه آموزش پرسنل واین نوع منبع نیز مستقل از زمان هستند، پس از تعریف منایع در زمانبندی پروژ ه زمانهای کسری آنها و یا زمان های آزاد بودن آنها را مطابق زمانبندی تهیه شده شناسایی نمود . در حقیق با تهیه زمانبندی پروژه می باید بالاترین راندمان کاری منابع را لحاظ نمود.

     

    قدم هفتم :

    کنترل مجدد برنامه و تصویب برنامه زمانبندی (BASELINE)

    پس از اتمام برنامه ریزی می باید مجددا برنامه را با روش های مختلف مورد بازبینی قرار داد از جمله این ابزارها تهیه گانت چارت کلان پروژه و نمودارS پروژه می باشد . با استفاده از این دو ابزار میتوان نگاهی متفاوت به برنامه تهیه شده داشت . با استفاده از گانت چارت کلان پروژ ه می توان تشخصیص داد آیا شروع پایان فعالیت های اصلی پروژه آیا با واقعیت اجرایی در پروژه ها سازگار است یا خیر در این مرحله می توان از نظر افراد خبر و فنی بسیار استفاده نمود .استفاده از دانش و تجربیات کسب شده پروژه ها پیشین می تواند کمک بسزایی نماید. مسلما برنامه ای بهترین اثر بخشی و عملکرد را در اجرا دارد که کلیه موارد اجرایی و محدودیت ها در آن لحاظ شده باشد . خیلی از مواقع اتفقات غیر قابل پیش بینی در حین اجرای پروژه باعث میشود . برنامه زمانبندی را با مغایرت زیاد با واقعیت مواجه سازد در این صورت می باید برنامه زمانبندی را مورد بازبینی قرار داد . البته قابل ذکر است قبل از تصویت برنامه زمانبندی اولیه تمامی محدودیت ها در برنامه باید دیده شود ولی در صورتی که بعد از تصویب برنامه زمانبندی این موضوعات غیر قابل پیش بینی اتافق بیافتد با نظر کلیه ذینفعان کلیدی پروژه باید نسبت به بازنگری و اصلاح برنامه زمانبندی اقدام نمود .

     

       روش بعدی کنترل نمودارS پیشرفت پروژه است که می توا ن با استفا ه از آن روندپیشرفت را در طول زمابندی پروژه مشاهده نمود. که آیا این روند پیشرفت منطقی است یا خیر مسلما روند پیشرفت پروژه و مطابقت آن با تجارب کسب شده از روند پیشرفت پروژه ها پیشین گویای همه چیز خواهد بود .

    در این نمودار محورx دوره های زمانی پروژه و محورy درصد پیشرفت پروژه و یا میزان هزینه منابع پروژه لحاظ میشود. در طول مدت پروژه از این نمودار جهت مقایسه وضعیت برنامه ای با وضعیت واقعی پروژه استفاده می نماییم.

     

     

    تصویب برنامه زمانبندی (BASELINE)

    در پایان می باید پس از اتمام زمانبندی برنامه را جهت تصویب نهایی برای مدیریت پروژه و یا ذینفعان پروژه ارسال نمود و این برنامه ملاک تهیه گزارشات و کنترل پروژه می باشد . خط مبنا نسخۀ ثابت و تأییدشده زمان‌بندی، بودجه و محدودۀ پروژه است.

     

    مطلب تکمیلی

    برنامه ریزی موجی غلتان Rolling wave planning روشی جهت کاهش خطا در تهیه زمانبندی

    اغلب اوقات برنامه ریزی  فعالیت های آینده یک پروژه با جزئیات آن وجود ندارد بنابراین معمولا برنامه ریزی در این پروژه ها به صورت مرحله ای انجام میشود. در حقیقت چندین موج برنامه ریزی در پروژه وجود دارد. و در طول مدت پروژه امواج بعدی می آیند و جزئیات بیشتری به برنامه پروژه اضافه میشود.در این راستا بهتر است در ابتدای برنامه ریزی پروژه ، مایلستون های اصلی پروژه را برجسته نماییم .

    متخصصین کنترل پروژه می باید به این نکنه توجه داشته باشند تهیه زمانبندی کل پروژه در ابتدای شروع کار با در نظر گرفتن جزئیات تمامی فعالیت ها ممکن است مفید نباشد زیرا ممکن است بر اساس اطلاعات فنی اجرایی از پروژه تدوین نشده باشد. ما باید در این مسیر تا می توانیم کمترین خطا را در برنامه ریزی داشته باشیم در این راستا حتما می بایست پس از دریافت و تکمیل اطلاعات فنی برنامه ریزی جزئیات را در برنامه ریزی داشته باشیم. ما باید در این مسیر تا می توانیم کمترین خطا را در برنامه ریزی داشته باشیم در این راستا حتما می بایست پس از دریافت و تکمیل اطلاعات فنی برنامه ریزی جزئیات را در برنامه ریزی داشته باشیم. که سعی می شود در بخش های بعدی موضوع تهیه برنامه زمانبندی موجی توضیح کامل تر داده شود.

     

    ادامه مطلب
  • ویژگی برنامه زمانبندی موفق در پروژه های ساختمانی

    همان طور که می دانید برنامه زمانبندی یکی از اسناد مهم  پروژه محسوب می‌شود. برنامه زمانبندی در حقیقت نقشه راه اجرای پروژه از شروع تا پایان و یا همان تحویل محصول پروژ ه است که به روشنی مسیر اجرای پروژه را برای تیم پروژه مشخص میکند.

    به طور خلاصه برنامه زمانبندی در راستای موارد زیر تهیه میشود :

            یک زبان مشترک بین کلیه ارکان کلیدی  پروژه (شامل کارفرما، مشاور، پیمانکار و)

            یکی از معتبرترین اسناد در زمینه لایحه تاخیرات و دعاوی پروژه.

            ابزاری کاربردی جهت برآورد هزینه  های پروژه

            مدیریت منابع  نیروی انسانی و ماشین آلات و مصالح ، و بودجه پروژه

            یک زبان مشترک بین مراحل اصلی پروژه شامل مهندسی، خرید، اجرا و راه اندازی پروژه

            ابزاری جهت رصد و کنترل وضعیت پیشرفت  پروژه در طول عمر  پروژه

    و....

    در همین راستا فاز برنامه ریزی در پروژه ها از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. زیرا تهیه یک برنامه زمانبنندی نا مناسب باعث مشکلاتی در پیشبرد اهداف و فرآیندهای اجرایی پروژه بدنبال دارد. در ادامه مطلب می خواهیم مشخصات و روش تهیه برنامه زمانبندی پروژه را از زوایای مختلف مورد بررسی قرار دهیم . لازم به توضیح است مطالب فوق نتایج دانش آموخته شده در پروژه ها ی متعدد می باشد.

    روش تهیه یک برنامه زمان‌بندی موفق:

    قدم اول :

    در ابتدای فاز برنامه ریزی پروژه می باید سند منشور پروژه تهیه و یا بازخوانی شود . منشور پروژه سندی است که کاربرد اصلی آن ایجاد چهارچوبی برای تشریح توافقات و مفروضات اولیه پروژه می باشد در این سند مشخصات پروژه ، اهداف اصلی اجرای پروژه  ،زمانبندی کلان ، محدودیت ها ، بودجه ، ساختار سازمانی پروژه ، ریسکهای کلان پروژه و....  در آن عنوان شده است . متخصصین کنترل پروژه حتما می باید قبل از شروع فاز برنامه ریزی این سند را مطالعه و مطابق آن مفروضات و اهداف تعیین شده مطرح شده در این سند شروع به زمانبندی پروژه نمایند.

     

     

     

    قدم دوم :

    تهیه ساختار اجرایی پروژه (WBS)

    در بسیاری از حوزه های برنامه ریزی و کنترل پروژه ساختار شکست پروژه را قلب برنامه ریزی پروژه عنوان می کنند . زیرا بر اساس ساختار اجرایی پروژه می توان یک زمانبندی مناسب تهیه نمود. همان طور که برای مدیریت و سازماندهی  یک سازمان نیاز به تعریف و ایجاد ساختار سازمانی از بالاترین رده سازمان یعنی مدیریت عامل تا پایین ترین لایه اجرایی یعنی کارگران می باشد برای برنامه ریزی در یک پروژه نیز نیاز به تهیه ساختار شکست فعالیت ها در گرو هها کاری مختلف می باشد.

    اولین قدم در تهیه ساختار شکست پروژه شناخت فعالیتهای پروژه است.جهت تهیه ساختار شکست پروژه می باید از کلیه گروه‌های اجرای و فنی پروژه نظر خواهی نمود. تهیه ساختار شکست کار به معنی بخش بندی اقلام قابل تحویل پروژه به اجزای کوچکتر است...همچنین ساختار شکست کار توافقی بین ارکان پروژه شامل سرمایه گذار ، پیمانکاران و تامیین کنندگان و تیم مدیریت پروژه باشد . لازم به ذکر است تهیه ساختار شکست کار می تواند در شناسایی و تعریف بهتر فعالیت ها پروژه کمک بسزایی به تیم برنامه ریزی نماید .

    قدم سوم :

    تعریف رویدادهای مهم در طول پروژه به عنوان مایلستون

    مایلستون ها وقایع خیلی مهم در طول اجرای  پروژه می باشند که باعث شروع سایر فعالیت ها در پروژه می باشند در همین راستا می باید حتما در برنامه زمانبندی مد نظر گرفته شوند بدون در نظر گرفتن این رویدادهای مهم، نی توان تاثیر آن  را در شروع فعالیتهای بعدی دید.. این رویدادها در بحث دعاوی و اختلاف پروژه نیز بسیار مهم می باشند چون مبنای تاخیرات  پیش آمده در پروژه نیز می باشند . در آیتم های زیر نمونه ای از رویدادهای مهم پروژه عنوان شده است.:

     

    ·        تحویل زمین

    ·        اخذ مجوز شهرداری

    ·        ابلاغ نقشه ها

    ·        دریافت  پیش پرداخت

    ·        تامین کالا

    ·        و....

    معمولا مایلستون ها مدت زمان برابر با صفر دارند.

    قدم چهارم :

    تعریف تقویم کاری پروژه

    در کنار در نظر گرفتن تقویم سالانه پروژه و در نظر گرفتن تعطیلات رسمی پروژه که از قبل مشخص می باشد .مسلما مطابق موقعیت جغرافیایی و محدویت های موجود تقویم کاری در هر پروژه متفاوت باشد . به عنوان مثال پروژه ای که در محدوده و مرکز شهر می باشد . زمانهای کاری تعریف شده ای از طرف ارگان ها  رسمی ابلاغ شده است . متخصصین برنامه ریزی پروژه می باید این محدودیت ها و ساعات کاری را در زمانبندی  لحاظ نمایند.

     

    قدم پنجم :

    تعریف مدت زمان و ارتباطات فعالیتها  

    پس از تعریف تقویم کاری نوبت به تهیه لیست فعالیت ها مطابق با ساختار شکست پروژه می باشد. با استفاده از نرم افزارهای موجود (M.S.ProjectوPRIMAVERA) زمانبندی پروژه  می باید در مرحله اول با تعریف فعالیت ها شروع گردد . در این مرحله دو موضوع حتما باید به درستی انجام شود

    تعریف مدت فعالیت ها :

    با استفاده از نقشه های موجود و احجام کاری می باید زمان انجام هر فعالیت برآورد شود. در برآورد زمانی انجام فعالیت ها حتما می باید محدودیت های کاری مد نظر قرار گیرد .شرایط محیطی ، سختی کار ، محدودیت های کاری ، دسترسی منابع موجود از جمله آیتم های مهم در این مرحله می باشند .در خیلی از پروژه ها ممکن است نقشه ها در موقع زمانبندی پروژه آماده نباشند در این مواقع می باید با استفاده از نظرات افراد خبره و دانش کسب شده از پروژه های قبلی استفاده نمود .

    تعریف روابط فعالیت ها و پیش نیازهای کاری

    مسلما تعریف پیش نیازها و همپوشانی فعالیت ها نقش مهمی در تهیه صحیح زمانبندی پروژه دارد. شناخت فعالیت های پروژه در این مرحله در تعریف درست این روابط بسیار مهم است .به عنوان مثال پس از بتن ریزی فونداسیون نصب اسکلت بلا فاصله نمی تواند شروع شود و باید مدتی را جهت بعمل آوری بتن در نظر گرفت.

    از جمله روابط مهم که بیشترین کاربرد را در برنامه ریزی پروژه دارد می توان به موارد ذیل اشاره نمود .

    FS یاFinish To Start

    در این نوع رابطه شروع فعالیت دیوار چینی منوط به اتمام فعالیت پیش نیاز آن یعنی فعالیت اجرای اسکلت  خواهد بود. درواقع تا زمانی که فعالیت اسکلت  به اتمام نرسد فعالیت دیوار چینی نمی تواند آغاز شود. بایستی توجه داشت دلیلی وجود ندارد که فعالیت پس نیاز که همان فعالیت دیوار چینی است بلافاصله پس از اتمام پیش نیاز خود یعنی فعالیت اسکلت آغاز شود ، بلکه فقط نمی تواند زود تر از آن آغاز گردد. در این رابطه می توان با استفاده از قید های تعریف شده میزان همپوشانی را تعریف نمود.

     

     

     

    SS یاStart to Start

    در این رابطه شروع فعالیت فعالیت سفید کاری دیوارها وابسته به شروع فعالیت پیش نیاز فعالیت دیوار چینی می باشد. در واقع فعالیت سفید کاری زمانی می تواند آغاز شود که فعالیت دیوار چینی آغاز شده باشد. در این رابطه هم می توان با قیدها تعریف تاخیر در هم زمانی شروع فعالیت ها را بدرستی تعریف نمود . به عنوان مثال 5 روز پس از شروع دیوار چینی عملیات سفید کاری دیوار ها شروع شود. :

     

     

     

    FF یاFinish To Finish

    پایان فعالیت سفید کاری دیوار  وابسته به فعالیت پیش نیاز خود یعنی فعالیت سفید کاری سقف می باشد. درواقع زمانی فعالیت سفید کاری سقف می تواند به اتمام برسد که فعالیت سفید کاری دیوار ها تکمیل گردد. و فعالیت سفید کرای سقف  نمی تواند زود تر از فعالیت سفید کاری دیوار به اتمام برسد  در این رابطه نیز می توان با تعریف قدیها همپوشانی را نیز تعریف نمود.:

     

     

    قدم ششم :

    تعریف منابع

    تعریف منابع یکی از مهمترین قسمتهای برنامه ریزی پروژه است زیرا منابع هستند که مسئولیت انجام فعالیت های پروژه را بعهده دارند . و این منابع هستند که برای استفاده از انها باید هزینه نمود .

    انواع منابع در پروژه:

    Work: این نوع منبع شامل نیروی انسانی،ماشین آلات و تجهیزات می باشند، مانند مهندس،کارگر،تکنسین ،لودر ف کامیون ، غلطک ، میکسر ، و....

    منابع از جنسWork وابسته به زمان(ساعت،روز و) هستند چون با اتمام یک فعالیت، منابع تخصیص داده شده به آن آزاد می شوند.

    Material:این منابع شامل مواد مصرفی هستند مانند آجر، سیمان،آرماتور،بتن ،پیچ و مهره و که مستقل از زمان می باشند.

    Cost:معمولا این نوع منابع شامل هزینه هایی مازاد و یا غیر مستقیم در پروژه هستند که قابل تخصیص به هیچ یک از منابعWork وMaterial نمی باشند ،مانند هزینه بلیط ماموریت پرسنل ستادی به سایت پروژه ،هزینه آموزش پرسنل واین نوع منبع نیز مستقل از زمان هستند، پس از تعریف منایع در زمانبندی پروژ ه زمانهای کسری آنها و یا زمان های آزاد بودن آنها را مطابق زمانبندی تهیه شده شناسایی نمود . در حقیق با تهیه زمانبندی پروژه می باید بالاترین راندمان کاری منابع را لحاظ نمود.

     

    قدم هفتم :

    کنترل مجدد برنامه و تصویب برنامه زمانبندی (BASELINE)

    پس از اتمام برنامه ریزی می باید مجددا برنامه را با روش های مختلف مورد بازبینی قرار داد از جمله این ابزارها تهیه گانت چارت کلان پروژه و نمودارS پروژه می باشد . با استفاده از این دو ابزار میتوان نگاهی متفاوت به برنامه تهیه شده داشت . با استفاده از گانت چارت کلان پروژ ه می توان تشخصیص داد آیا شروع پایان فعالیت های اصلی پروژه آیا با واقعیت اجرایی در پروژه ها سازگار است یا خیر در این مرحله می توان از نظر افراد خبر و فنی بسیار استفاده نمود .استفاده از دانش و تجربیات کسب شده پروژه ها پیشین می تواند کمک بسزایی نماید. مسلما برنامه ای بهترین اثر بخشی و عملکرد را در اجرا دارد که کلیه موارد اجرایی و محدودیت ها در آن لحاظ شده باشد . خیلی از مواقع اتفقات غیر قابل پیش بینی در حین اجرای پروژه باعث میشود . برنامه زمانبندی را با مغایرت زیاد با واقعیت مواجه سازد در این صورت می باید برنامه زمانبندی را مورد بازبینی قرار داد . البته قابل ذکر است قبل از تصویت برنامه زمانبندی اولیه تمامی محدودیت ها در برنامه باید دیده شود ولی در صورتی که بعد از تصویب برنامه زمانبندی این موضوعات غیر قابل پیش بینی اتافق بیافتد با نظر کلیه ذینفعان کلیدی پروژه باید نسبت به بازنگری و اصلاح برنامه زمانبندی اقدام نمود .

     

     روش بعدی کنترل نمودارS پیشرفت پروژه است که می توا ن با استفا ه از آن روندپیشرفت را در طول زمابندی پروژه مشاهده نمود. که آیا این روند پیشرفت منطقی است یا خیر مسلما روند پیشرفت پروژه و مطابقت آن با تجارب کسب شده از روند پیشرفت پروژه ها پیشین گویای همه چیز خواهد بود .

    در این نمودار محورx دوره های زمانی پروژه و محورy درصد پیشرفت پروژه و یا میزان هزینه منابع پروژه لحاظ میشود. در طول مدت پروژه از این نمودار جهت مقایسه وضعیت برنامه ای با وضعیت واقعی پروژه استفاده می نماییم.

     

     

    تصویب برنامه زمانبندی (BASELINE)

    در پایان می باید پس از اتمام زمانبندی برنامه را جهت تصویب نهایی برای مدیریت پروژه و یا ذینفعان پروژه ارسال نمود و این برنامه ملاک تهیه گزارشات و کنترل پروژه می باشد . خط مبنا نسخۀ ثابت و تأییدشده زمان‌بندی، بودجه و محدودۀ پروژه است.

     

    مطلب تکمیلی

    برنامه ریزی موجی غلتان Rolling wave planning روشی جهت کاهش خطا در تهیه زمانبندی

    اغلب اوقات برنامه ریزی  فعالیت های آینده یک پروژه با جزئیات آن وجود ندارد بنابراین معمولا برنامه ریزی در این پروژه ها به صورت مرحله ای انجام میشود. در حقیقت چندین موج برنامه ریزی در پروژه وجود دارد. و در طول مدت پروژه امواج بعدی می آیند و جزئیات بیشتری به برنامه پروژه اضافه میشود.در این راستا بهتر است در ابتدای برنامه ریزی پروژه ، مایلستون های اصلی پروژه را برجسته نماییم .

    متخصصین کنترل پروژه می باید به این نکنه توجه داشته باشند تهیه زمانبندی  کل پروژه  در ابتدای شروع کار با در نظر گرفتن جزئیات تمامی فعالیت ها ممکن است مفید نباشد  زیرا ممکن است بر اساس اطلاعات  فنی اجرایی از پروژه تدوین نشده باشد. ما باید در این مسیر تا می توانیم کمترین خطا را در برنامه ریزی داشته باشیم در این راستا حتما می بایست پس از دریافت و تکمیل اطلاعات فنی برنامه ریزی جزئیات را در برنامه ریزی داشته باشیم. ما باید در این مسیر تا می توانیم کمترین خطا را در برنامه ریزی داشته باشیم در این راستا حتما می بایست پس از دریافت و تکمیل اطلاعات فنی برنامه ریزی جزئیات را در برنامه ریزی داشته باشیم. که سعی می شود در بخش های بعدی موضوع تهیه برنامه زمانبندی موجی توضیح کامل تر داده شود

    ادامه مطلب
  • پروژه جمع آوري و انتقال فاضلاب

    برنامه زمانبندی فوق برای دانشجویان و کسانی قصد تمرین برنامه ریزی و کنترل پروژه را دارند مفید می باشد

    ·       شناسنامه پروژه

    ·        برنامه زمانبندی

    ·        محاسبات احجام کار

    ·       نمودارS

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت دانلود به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     - برای آموزش و یادگیری به صورت پیشرفته می باید ، پکیج های آموزشی کنترل پروژه از قسمت فروشگاه مهندسی تهیه شود.

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-6321-253

     

     

    ادامه مطلب
  • پکیج 1

    با توجه به مشکل پیش آمده در سیستم خرید ، لطفا جهت خرید تماس حاصل فرمایید.

    ادامه مطلب
  • پکیج شماره 1 :آموزش برنامه ریزی و کنترل پروژه یک ساختمان 10 طبقه ازصفر تا 100

    حجم 2.5 گیگ

    مدت زمان آموزش قدم به قدم8 ساعتبه همراه کلیهالگوهای کاری 

    سطح مقدماتی تا متوسطه

    سرفصل ها:


    بخش 1: آموزش مباحث تئوری

    بخش 2: مراحل تصویری اجرای یک پروژه ساختمان مسکونی

    بخش 3:دریافت اطلاعات پروژه ( نقشه ها ، قراردادها ، تهیه منشور پروژه)

    بخش 4:  آموزش برنامه ریزی پروژه ( تهیهwbs ، آموزش نرم افزارmsp)

    بخش 5:  فرم ها ، دستور العمل ها

    بخش 6:  کنترل پروژه (روش تهیه گزارشات  (

    بخش 7:کاربرد اکسل در برنامه ریزی و کنترل پروژه ( تهیه pms، داشبورد مدیریت و)

    بخش 8 :آموزش تهیه گزارشات مدیریتی

     بخش 9: ارائه نمونه زمانبندی پروژه ها ( #استخر ، #راه ، #ساختمان و)

     

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253 

    روش های ارسال پکیج آموزشی

        -      ارسال لینک دانلود

         -       ارسال از طریق بسته پستی در صورت اعلام درخواست و پرداخت هزینه پست

     

     

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید. 

    کلیپ معرفی پکیج آموزشی

     فیلم معرفی

     

     

     

    ادامه مطلب
  • پکیج شماره 2 : آموزش کاربردی فوت و فن های برنامه ریزی و کنترل پروژه به همراه 12 ساعت فیلم آموزشی
     

    حجم 3.5 گیگ

    مدت زمان آموزش12 ساعتبه همراه کلیهالگوهای کاری 

    سطح متوسطه تا پیشرفته

    سرفصل ها:

    بخش 1: نیازمندیهای شروع به کار

    بخش 2: فرآیندها و وظایف کنترل پروژه

    بخش 3:بودجه بندی پروژه

    بخش 4: فیلد های مهمM.S.Project

    بخش 5:  آموزش موضوعات کلیدی

    بخش 6:  نکات مهم تخصیص منابع

    بخش 7:شاخص های کنترلی پروژه

    بخش 8 :آموزش تهیه گزارشات مدیریتی

     

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253 

     

    روش های ارسال پکیج آموزشی

     -      ارسال لینک دانلود

    -       ارسال از طریق بسته پستی در صورت اعلام درخواست و پرداخت هزینه پست.

     

     

    نکته :

     

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

     کلیپ معرفی پکیج آموزشی 

            فیلم معرفی

     

    ادامه مطلب
  • پکیج شماره 3: آموزش کاربردی بودجه بندی پروژه به همراه 3.5 ساعت فیلم آموزشی جهت استفاده در بازارکار

    مدت زمان آموزش3.5 ساعتبه همراه کلیهالگوهای کاری 

    سطح متوسطه تا پیشرفته

    سرفصل ها:

    بخش 1: تعاریف و مفاهیم

    بخش 2: فرآیند بودجه بندی پروژه

    بخش 3:گزارشات عملکردی  بودجه و هزینه پروژه

    بخش 4: مدیریت هزینه در استاندارد‌PMBOK

    بخش 5:  جریان نقدینگی و اصلاح بودجه‌‌

    بخش 6:  شاخص های کنترلی هزینهEV, BCWSو...

     

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253

     

    روش های ارسال پکیج آموزشی

    -      ارسال لینک دانلود

    -       ارسال از طریق بسته پستی در صورت اعلام درخواست و پرداخت هزینه پست

     

     

    نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید. 

    کلیپ معرفی پکیج آموزشی

     

    فیلم معرفی

     

    ادامه مطلب
  • پکیج شماره 4: آموزش تهیه گزارش آنالیز_تاخیرات پروژه به روش ساده و روان به همراه 3 ساعت فیلم آموزشی

    مدت زمان آموزش3 ساعتبه همراه کلیهالگوهای کاری 

    سطح متوسطه تا پیشرفته

    سرفصل ها:

    بخش 1: وضعیت زمان انجام پروژه ها در ایران

    بخش 2: مروری برعارضه یابی تاخیرات پروژه ها

    بخش 3:مدیریت دعاوی از منظرPMBOK

    بخش 4: آشنایی با  مفاد قراردادهای پروژه

    بخش 5:  دستور العمل ها و بخش نامه لازم جهت تهیه گزارش

    بخش 6:  تهیه گزارش آنالیز تاخیرات

        قسمت  6-1  جمع بندی گزارش آنالیز لایحه تاخیرات

       قسمت  6-1  استفاده ازMSP در محاسبه و تاثیر تاخیرات

     

     

    راهنمایی،ارتباط جهت دریافت پکیج از طریق واتس آپ و یاتلگرام  ، تماس با شماره: 

    0936-632-1253

    روش های ارسال پکیج آموزشی

    -      ارسال لینک دانلود

    -       ارسال از طریق بسته پستی در صورت اعلام درخواست و پرداخت هزینه پست

     

     

     

     

     نکته :

    - لطفا پس از انجام عملیات خرید، جهت  دانلود  به منوی سوابق خرید رفته و با مراجعه به بخش دانلود ها ، پکیج و یا بسته آموزشی را دانلود فرمایید.

     

     

     کلیپ معرفی پکیج آموزشی

     

    فیلم معرفی

    ادامه مطلب
  • چطوری برنامه‌ریزی و کنترل پروژه رو یاد بگیرم و وارد بازار کار شویم

    من لیسانس مهندسی صنایع دارم و تمام تلاشم این بود بعد از اتمام درس حتما در یکی از کارخانجات مشغول به کار شوم که اتفاقا همین طور هم شد از بزرگترین شرکت خودرو سازی هم شروع کردم یعنی شرکت ایران خودرو ولی چون آن زمان موضوع ساخت چندین سالن تولیدی شروع شده بود متاسفانه و یا خوشبختانه در کارخانه تولیدی از قسمت کنترل پروژه شروع کردم... شروعی بسیار سخت چون آن زمان خیلی فرهنگ کنترل پروژه جا نیافتاده بود .

    بیشترین سوالی که تا حالا از من شده، اینه که چطوری می‌شه برنامه‌ریزی و کنترل پروژه رو یاد گرفت و وارد این کار شد. زودتر از این‌ها می‌بایست چنین راهنمایی رو بنویسم، ولی چون می‌خواستم مطلب کامل و به‌دردخوری بنویسم تا الان طول کشیده.

     تو حدود دو سالی که اونجا کار کردم خیلی چیزها یاد گرفتم، در حدی که فکر می کردم دیگه می‌تونستم خودم این کار رو ادامه بدم. با این حال هدفم این نبود که شغل آیندم برنامه‌ریزی و کنترل پروژه باشه. کمی که گذشت، مطمئن شدم یکی از بهترین کارهایی که می‌تونم انجام بدم و علاوه بر این‌که توش موفق باشم راضی‌م بکنه، همینه. اینطوری شد که این کار رو تو این 15 سال ادامه دادم و الان هم خیلی راضی‌ام. تو این مدت خیلی چیزها یاد گرفتم . شروع پیشرفت من از اونجایی شروع شد که بعد از 7 سال جرات ورود به سایر پروژه های بیرونی رو پیدا کردم...اولش خیلی سخت بود و عملا این کاره نبودم ولی بالاخره شروع کردم....

     

    خوب، بریم سر اصل مطلب. اگه تصمیم گرفتین که تو حوزه برنامه‌ریزی و کنترل پروژه کار کنین، بهتره پیش از شروع کار این چند مهارت رو به دست بیارین:

     

        مهارتِ در اکسل: منظورم از خیلی زیاد، دقیقا خیلی زیاده. هم قسمت بزرگی از تحلیل‌هایی که انجام می‌دیم تو اکسله و هم بسیاری از ارائه‌ها. هیچوقت فراموش نکنین که ارائه هر کاری مهم‌ترین قسمتشه. این مهارت تقریبا در هر کاری لازمه. هروقت از من می‌خوان که برای استخدام با کسی مصاحبه کنم، اول سعی می‌کنم بفهمم که مهارتش در کار با اکسل در چه حدیه و بعد به این فکر می‌کنم که تو کاری که باید بکنه به چه نرم‌افزارها و دانش‌های دیگه‌ای نیاز داره.

        یادگیری پراجکت و پریماورا در حد متوسط:به نظر من بهتره که با هر دو نرم‌افزار آشنا باشین. کسایی که منو می‌شناسن می‌دونن که با این عقیده که باید اول پراجکت رو یاد گرفت و بعد برای پیشرفته‌تر شدن رفت سراغ پریماورا به شدت مخالفم. هر دو نرم‌افزار کامل و پیشرفته‌ان، و اگه می‌خواین تو کار موفق باشین باید هردو رو بشناسین تا بتونین از تمام فرصت‌های کاری استفاده کنین.

        یادگیری اصول و مبانی برنامه‌ریزی و کنترل پروژه: خوب، این قسمت سختِ ماجراست. سختیش به اینه که من الان باید می‌تونستم کتاب‌هایی رو معرفی کنم که بخونین و یاد بگیرین

    شناخت فعالیتها و فرآیندها هر پروژه را به طور جداگانه: عملا چیزی که در مورد اون اطلاعی نداشته باشین نه میتونین برنامه ریزی کنین ونه می تونین کنترل...پس به هر طریقی که شده باید از اون پروژه اطلاعات و شناخت داشته باشین.

    روحیه جسارت و پیگیری موضوعات پروژه:این موضوع بسیار اهمیت دارد چون مهمترین موضوع یک پروژه پیگیری موضوعات آن است

    تحلیل و آنالیز پروژه:انجام این کار تفاوت اصلی شما را با رقبای کاری شما نشان می دهد و طوری که اگر این تحلیل درست اتفاق نیافتد عملا خروجی کاری مفیدی در پروژه نخواهید داشت و به مرور شما یک اپراتور ساده خواهید گشت...پس این قسمت را حتما باید قوی و تکنینک های لازم را اخذ نمایید.

     

    گزارشات مفید و مفهمومی پروژه:هنر نمایش و گزارش تحلیل های پروژه بسیار مهم می باشد به طوری که اگر نتوانید آنچاه را تحلیل کرده اید به نمایش در بیاورید عملا کار را به اتمام نرساندید.

     بعد از این مراحل باید برین دنبال کار. درباره شروع کار هیچوقت سخت نگیرین؛ اولش احتمالا هیچی باب میلتون نخواهد بود و حتی ممکنه مجبور باشین کارهای جنبی مختلفی بکنین که براتون لذت‌بخش نباشه یا حتی فکر کنین کسرشان هستن؛ ولی اینطور فکر نکنین. می‌تونین از هر کاری که انجام می‌دین تجربه کسب کنین و به همشون به چشم مقدماتی نگاه کنین که شما رو به هدف نهایی‌تون می‌رسونن. اگه جایی کار کنین که واحد یا گروهی برای برنامه‌ریزی و کنترل پروژه داشته باشه بهتره و پیشرفتتون رو خیلی سریع‌تر می‌کنه. در غیر این صورت باید خودتون تجربه کنین. هروقت با مسئله‌ای روبرو شدین اون رو سمبل نکنین، تو اینترنت و کتاب‌ها دنبال جواب بگردین و اگه جوابی پیدا نکردین، از کسانی که می‌شناسین بپرسین. یکی از این افراد منم، که همیشه از جواب دادن به سوال‌های همکاران خوشحال می‌شم.

     

    یه راه، که البته برای همه مقدور نیست، اینه که کسی اون‌ها رو به جایی معرفی کنه. از اون که بگذریم، راهی که برای همه بازه، کارآموزیه. جایی برای کارآموزی پیدا کنین و حتی بدون حقوق کارتون رو شروع کنین. ولی فراموش نکنین که باید مسئولیت‌پذیر باشین، کارآموز نبودن و حقوق نگرفتن برای مسئولیت پذیر نبودن کافی نیست. تو این شرایط معمولا کسی به درد شرکت‌ها می‌خوره که به قول معروف آچار فرانسه باشه. پس سعی کنین تا جای ممکن آچار فرانسه باشین و تا زمانی که اونجا هستین تو هر کاری که شد به هر کسی که پیدا کردین کمک کنین. اگه تو کارتون علاقه‌مند و مستعد باشین، به احتمال زیاد همونجا بعد از مدتی استخدامتون می‌کنه. اگر هم نکنه، سابقه کار پیدا کردین و بعد از این می‌تونین برین سراغ آگهی‌ها. یادتون باشه که از شرکتی که کارآموزی کردین گواهی بگیرین؛ اگه شد خواهش کنین که در صورتی که از کارتون راضی بودن، این مسئله رو تو گواهی ذکر کنن. گواهی رو وقتی که لازم داشتین نگیرین، بلافاصله زمانی که کارتون با شرکت تموم شد بگیرینش. حداقل مدتی که برای کارآموزی معنی داره یک ساله، ولی اگه بتونین بیشترش کنین هم بهتره. اکثر شرکت‌ها برای کارآموزهایی که به دردشون می‌خورن و طولانی مدت تو شرکت کار می‌کنن حقوق مختصری هم در نظر می‌گیرن. حتی می‌تونین در زمان کارآموزی یه فوق لیسانسی چیزی هم بگیرین. در این صورت بهتره کارآموزیتون رو در تمام مدت تحصیلات تکمیلی ادامه بدین.

     

    خوب، بعد از این مرحله وارد کار جدی می‌شین. تا اینجا باید تجربه کافی تو کار عملی هم پیدا کرده باشین و بتونین یک تنه کار رو جلو ببرین. همیشه تو کارآموزی و کار این چند مسئله رو در نظر داشته باشین:

     مسئولیت‌پذیری : این خیلی مهمه. اگه کاری بهتون سپرده می‌شه، تا آخرش انجامش بدین. وقتی کاری رو تا حدی پیش ببرین و بدین به صاحبش، فرق زیادی با وقتی که هیچیش رو انجام نداده باشین نداره، چون اون آدم باید وقت و انرژی زیادی صرف کنه تا بفهمه چیکار کردین و مطمئن بشه که اشتباه نکردین. برای همینه که از قدیم گفتن "کار را آن کرد که تمام کرد". وقتی مسئولیت‌پذیر باشین و کارها رو کامل انجام بدین، تبدیل می‌شین به فردی قابل اطمینان که می‌شه بهش اتکا کرد و این زمینه‌ایه برای پیشرفت.

        پویایی: خیلی وقت‌ها می‌شه کاری رو یک بار انجام داد و عمری به همون شکل تکرارش کرد. در این صورت احتمالا وظیفه‌تون رو انجام دادین، ولی همونجایی که بودین می‌مونین. همیشه می‌شه کارها رو به شکل بهتری انجام داد.. باید هر بار که قراره کاری رو تکرار کنین به این فکر کنین که چطوری می‌شه بهتر انجامش داد. این خودش می‌شه عاملی برای پیشرفت.

       مثبت بودن: خیلی‌ها تو کارِ گروهی نقش مثبتی ندارن؛ تنش ایجاد می‌کنن، مشکلات کوچیک رو بزرگ می‌کنن، از زیر کار در می‌رن و... سعی کنین نقطه مقابل این آدما باشین؛ تنش‌ها رو از بین ببرین، فضای کاری رو دلپذیر‌تر کنین، مشکلات رو حل کنین و... آدم مثبتی باشین! من سعی کردم در نوشتن این مطالب تجارب سایر دوستان را نیز مطرح کنم......

     

    فقط به این نکته مهم توجه داشته باشید تفاوت شما در چیزهای جزئی است که ممکن است شما خیلی با آنها توجه نکنین ولی نگاه بقیه به شما با رعایت همین جزئیات می باشد.

     

    (( در صورت هر گونه سوال و یا مشاوره می توانید با ما من تماس بگیرید))

    شما دوست عزیز در این زمنیه قوی ظاهر شوی این تخصص در نگاه بقیه قوی ظاهر خواهد شد

    ادامه مطلب

راه های تماس با ما

همکاری با ما

درباره ما

گالری تصاویر

  این سایت در راستای آموزش و انتقال تجربیات کاربردی در تخصص های مدیریت پروژه و مدیریت عملکرد سازمانی تهیه شده است

راه های تماس با ما

 

آدرس ایمیل  :این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

شماره تماس  : 09366321253

 

درباره ما

به وب سایت تخصصی گروه ما خوش آمدید

 اینجانب “سید رضا علمدار ” فارغ التحصیل رشته مهندسی صنایع با تجربه کاری حدود 20 سال در شرکتهای تولیدی و عمرانی با همکاری یک گروه کاملا حرفه ای در زمینه های IT،مدیریت مالی، مهندسی صنایع  با هدف انتقال تجربیات و آموزش به افرادی که در زمینه های برنامه ریزی و کنترل پروژه ، مدیریت فرآیندها ، مدیریت عملکرد سازمانی قصد ورود و یا  ادامه کار را به صورت حرفه ای دارند این سایت را ایجاد نموده ام .به عبارتی یکی از اهداف ایجاد این سایت که ازابتدای فعالیت خود بدنبال تحقق آن بوده ام ،فراهم کردن بستری مناسب جهت انتقال تجربیات برای دانشجویان،مهندسان،،کارشناسان واحد های طرح وبرنامه در شرکتهای تولیدی و عمرانی و سرمایه گذاری و پیمانکاری بوده است.

سوابق خرید